REMODELA社がAI退去立会サービスを公開、24時間365日対応で不動産業界の効率化に貢献

text: XEXEQ編集部
（記事は執筆時の情報に基づいており、現在では異なる場合があります）

PR TIMES より

記事の要約

REMODELA社がAI退去立会サービスを公開
AIアバターが24時間365日退去立会を代行
多言語対応で公平な退去立会を実現

REMODELA社のAI退去立会サービスが不動産業界に革新をもたらす

REMODELA株式会社は、不動産オーナーや管理業者向けに、退去立会をAIが代行する新サービス「AI退去立会」を2024年10月3日に公開した。このサービスは、賃借人がスマートフォンでAIアバターに対して傷や汚れの報告を行うことで、国土交通省のガイドラインに沿った修繕負担額を算出し、簡単に退去立会手続きを完了できる革新的な仕組みを提供する。^[1]

AI退去立会サービスの導入により、従来の退去立会業務における主観的判断や担当者による評価の差異といった問題点が解消される。国土交通省のガイドラインとREMODELA社の豊富なデータに基づいた公平かつ一貫した評価が可能となり、賃借人と不動産業者双方のストレス軽減につながるだろう。

さらに、このサービスは日本語、英語、中国語、ベトナム語を含む多言語に対応しており、言語の壁を越えた公平でスムーズな退去立会を実現する。これにより、外国人賃借人への対応に悩む不動産オーナーや管理業者の課題解決にも貢献し、多様化する賃貸市場のニーズに応えていくことが期待される。

AI退去立会サービスの特徴まとめ

	AIアバター	評価基準	対応言語
主な機能	24時間365日対応	国交省ガイドライン準拠	多言語対応
利点	時間や場所の制約なし	公平で一貫した評価	言語障壁の解消
対象ユーザー	賃借人	不動産オーナー・管理業者	外国人賃借人

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退去立会について

退去立会とは、賃借人が賃貸物件から退去する際に、賃貸人または管理会社の担当者が立ち会って物件の状態を確認する手続きのことを指す。主な特徴として以下のような点が挙げられる。

物件の損傷や汚れの確認
原状回復費用の算定
賃借人と賃貸人間のトラブル防止

従来の退去立会では、担当者の主観や経験に基づく判断が行われることが多く、評価の一貫性や公平性に課題があった。REMODELA社のAI退去立会サービスは、この課題を解決するために開発された。AIによる客観的な評価と国土交通省のガイドラインに準拠した判断により、退去時のトラブルリスクを大幅に軽減することが可能になるだろう。

参考サイト

^ PR TIMES. 「リモデラが業界初の「AI退去立会」サービスを公開。AIアバターが24時間365日いつでも退去立会を代行 | REMODELA株式会社のプレスリリース」. https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000016.000075721.html, (参照 24-10-04).

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