髙木ビルとSteve* inc.を含む4社が銀座で新しい複合施設を開発、グッドデザイン賞を受賞し不動産価値の創造に成功

text: XEXEQ編集部
（記事は執筆時の情報に基づいており、現在では異なる場合があります）

PR TIMES より

記事の要約

銀座髙木ビル/SALON 91°がグッドデザイン賞を受賞
髙木ビルなど4社が不動産の新価値創造に挑戦
銀座で本音で過ごせる複合施設としてオープン

髙木ビルとSteve* inc.による銀座髙木ビル/SALON 91°の取り組み

株式会社髙木ビルは、株式会社山路哲生建築設計事務所、株式会社PLEIN、Steve* inc.と共に、銀座に新しい価値を創造する複合施設「銀座髙木ビル/SALON 91°」を2024年に開設した。本プロジェクトでは「本音で過ごそう、銀座で。」をテーマに掲げ、各分野のプロフェッショナルが協力してサウナや飲食店などを展開している。^[1]

Steve* inc.は施設のネーミングやロゴ、サイン計画、ブランドストーリーなどのクリエイティブディレクションを担当し、建築物の価値向上に貢献してきた。プロジェクトには髙木ビルの強いビジョンが反映され、従来の不動産開発の枠を超えた新しいアプローチが実現されている。

参画した4社それぞれの専門性を活かし、建築設計から飲食店運営、クリエイティブディレクションまで一貫した価値提供を実現している。この取り組みは単なる複合施設の開発を超え、銀座における新しいライフスタイルの提案として高く評価されている。

SALON 91°の特徴まとめ

項目	詳細
所在地	東京都中央区銀座
主要施設	サウナ、飲食店、Steve* GINZA OFFICE
コンセプト	本音で過ごせる銀座の複合施設
運営企業	髙木ビル、PLEIN、Steve* inc.、山路哲生建築設計事務所
受賞歴	2024年度グッドデザイン賞

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クリエイティブディレクションについて

クリエイティブディレクションとは、ブランドの価値や魅力を効果的に伝えるための表現戦略を統括する業務のことを指す。主な特徴として以下のような点が挙げられる。

ブランドの世界観やストーリーの構築
視覚的要素の一貫性の確保
顧客体験の設計と最適化

SALON 91°のプロジェクトでは、Steve* inc.がクリエイティブディレクションを担当し、施設の価値向上に貢献している。建築物やサービスの本質的な価値を引き出し、効果的に伝えることで、不動産開発における新しい価値創造を実現している。

銀座髙木ビル/SALON 91°に関する考察

銀座髙木ビル/SALON 91°の成功は、従来の不動産開発とは異なるアプローチによって実現された点が注目に値する。特に4社それぞれの専門性を活かしたコラボレーションにより、単なる複合施設以上の価値が生まれている点は重要な示唆を含んでいるだろう。

今後の課題として、長期的な運営体制の確立やブランド価値の維持向上が挙げられる。複数の企業が関わるプロジェクトであるため、意思決定の迅速性や一貫性の確保が重要になってくるだろう。

将来的には、このような異業種連携による不動産開発のモデルケースとなることが期待される。銀座という立地特性を活かしながら、新しい価値創造の可能性を追求し続けることで、都市開発における新しい指針となり得るだろう。

参考サイト

^ PR TIMES. 「事業主体を務める髙木ビルやSteve* inc.を含む4社が中心となり、不動産の新しい価値づくりに挑んだ「銀座髙木ビル／SALON 91°」が2024年度グッドデザイン賞を受賞！ | 株式会社スティーブアスタリスクのプレスリリース」. https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000022.000037549.html, (参照 24-11-15).

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