LIXIL住宅研究所が地震保証サービスを導入、建物販売価格100%まで補修・建て替え費用を保証

text: XEXEQ編集部
（記事は執筆時の情報に基づいており、現在では異なる場合があります）

PR TIMES より

記事の要約

LIXIL住宅研究所が地震保証サービスを導入
建物販売価格100%まで補修・建て替え費用を保証
3ブランドで2024年9月2日契約分より開始

LIXIL住宅研究所の新サービス「地震保証」の概要

株式会社LIXIL住宅研究所は、地震による住宅の被害に対する新たな保証サービス「地震保証」を2024年9月2日契約分より開始した。このサービスは、地震による揺れで住宅が全壊・大規模半壊・中規模半壊・半壊した場合でも、補修・建て替え費用を建物販売価格（税込）の100%まで保証するものだ。^[1]

本サービスは、LIXIL住宅研究所が運営するアイフルホーム、フィアスホーム、GLホームの3ブランドで提供される。従来の「耐震補償」サービスでは、全壊の場合に限り2,000万円を上限として建て替え費用の一部を負担していたが、新サービスではより幅広い被害に対応し、保証額も大幅に拡充されている。

LIXIL住宅研究所は、これまで培ってきた耐震性の高い構造体の開発、繰り返しの地震にも強い構造の開発、建物の検査体制、実物大実験による安全性の実証などの技術的基盤をもとに、このサービスの提供を決定した。地震大国日本において、繰り返し発生する地震から住まう人の命や財産を守る安心を提供することを目指している。

「地震保証」サービスの詳細

項目	詳細
対象ブランド	アイフルホーム、フィアスホーム、GLホーム
開始日	2024年9月2日契約分より
保証内容	地震による全壊・大規模半壊・中規模半壊・半壊時の補修・建て替え費用
保証上限	建物販売価格（税込）の100%
保証対象	住宅の補修のみ（家財は含まず）
注意事項	被害総額が10億円を超える場合、保証上限が下回る可能性あり

LIXIL住宅研究所の公式サイトはこちら

地震保証について

地震保証とは、地震による住宅の被害に対して補修や建て替えの費用を保証するサービスのことを指しており、主な特徴として以下のような点が挙げられる。

地震による全壊から半壊までの幅広い被害に対応
建物販売価格の100%まで保証する手厚い補償内容
住宅メーカーが直接提供する独自のサービス

LIXIL住宅研究所の地震保証は、従来の耐震補償サービスを大幅に拡充したものだ。地震保険とは異なり、住宅メーカーが自社の技術力と財務基盤を背景に提供するサービスであり、住宅購入者に対してより高度な安心感を提供することを目的としている。ただし、被害総額が10億円を超えるような大規模災害の場合は保証上限が下がる可能性があるなど、一定の制限も設けられている。

LIXIL住宅研究所の地震保証サービスに関する考察

LIXIL住宅研究所の地震保証サービスは、地震大国日本における住宅購入者の不安を軽減する画期的な取り組みだと言える。建物販売価格の100%まで保証する手厚い内容は、住宅ローンを抱える購入者にとって大きな安心材料となるだろう。また、このサービスは住宅メーカーの技術力と品質に対する自信の表れでもあり、顧客の信頼獲得にも寄与する可能性が高い。

一方で、大規模災害時の保証上限の低下や、家財が対象外である点など、サービスの限界も存在する。今後、他の住宅メーカーも同様のサービスを導入する可能性があり、業界全体での競争が激化する可能性もある。さらに、地震保険との棲み分けや、長期的な財務負担の問題など、サービスの持続可能性に関する課題も考えられるだろう。

今後は、このサービスの普及に伴い、住宅の耐震性能や品質管理がより一層重視されることが予想される。また、AIやIoT技術を活用した地震予測や被害軽減システムとの連携など、より包括的な地震対策サービスへの発展も期待できる。LIXIL住宅研究所には、このサービスを通じて住宅業界全体の安全基準を引き上げる牽引役となることを期待したい。

参考サイト

^ PR TIMES. 「万が一の地震発生時にも建て替え・補修を保証する『地震保証』をLIXIL住宅研究所の3ブランドで導入 | 株式会社LIXIL住宅研究所のプレスリリース」. https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000171.000074287.html, (参照 24-09-03).

※上記コンテンツはAIで確認しておりますが、間違い等ある場合はコメントよりご連絡いただけますと幸いです。