AIツール「SRE AI査定CLOUD」の使い方や機能、料金などを解説

text: XEXEQ編集部

SRE AI査定CLOUD より

AIツール「SRE AI査定CLOUD」とは？

SRE AI査定CLOUDは、不動産の高精度な査定をAI技術で迅速に行うサービスです。このツールは、取引事例比較法とAI査定を組み合わせた独自の手法を採用しています。マンション、土地、戸建ての売買査定に加え、マンションの賃貸査定にも対応しており、幅広い不動産取引に活用できます。

このサービスの特徴は、最短5分で査定から資料作成までを完了できる点です。SRE独自のマーケットデータと最新のAI技術を駆使し、根拠のある価格査定を提供します。不動産業界において、中立的かつ高精度な査定ツールとして注目を集めています。

SRE AI査定CLOUDの始め方は、以下の通りです。

登録後は、すぐにサービスの利用が可能です。初めての方でも直感的に操作できるよう、ユーザーインターフェースが設計されています。

SRE AI査定CLOUDの使い方は、以下の通りです。

物件情報の入力は、マンションリストからの検索や登記簿謄本PDFからの読み取り機能を活用できます。査定結果を基に、自社の特色を反映した査定書のデザイン変更も可能です。

SRE AI査定CLOUDの料金は、月額17,800円からとなっています。具体的なプラン内容や追加オプションについては、公式サイトで最新の情報を確認することをおすすめします。

SRE AI査定CLOUDのメリットは、以下の通りです。

メリット	メリットの詳細
高精度な査定	取引事例比較法とAI査定の組み合わせにより、精度の高い査定が可能
迅速な対応	最短5分で査定から資料作成までを完了できる効率性
豊富なデータ活用	SRE独自のマーケットデータを活用し、根拠のある価格査定を提供

これらのメリットにより、不動産業界での競争力向上や業務効率化が期待できます。顧客満足度の向上にも寄与する可能性が高いでしょう。

一方、SRE AI査定CLOUDのデメリットとしては、以下が挙げられます。

デメリット	デメリットの詳細
初期導入コスト	月額利用料が発生するため、小規模事業者には負担となる可能性がある
データ依存性	AI査定の精度がデータの質と量に依存するため、稀少物件の査定に課題がある場合がある
人的判断の必要性	AI査定結果を補完するため、専門家による最終確認が必要な場合がある

これらのデメリットを考慮し、自社の業務規模や需要に応じて導入を検討することが重要です。AI技術の特性を理解した上で、適切に活用することが求められます。

「SRE AI査定CLOUDの機能・特徴」に関して、以下3つを簡単に解説していきます。

SRE AI査定CLOUDは、業界最高水準の分譲マンションデータベースを保有しています。このデータベースを活用することで、ユーザーは簡単に物件情報を検索できます。物件名や住所を入力するだけで、総階数や築年数などの基本情報が自動的に入力されます。

この機能により、手作業での情報入力に伴うミスを減らし、査定作業の効率を大幅に向上させることができます。特に、多数の物件を扱う不動産業者にとって、時間短縮効果は顕著です。

SRE AI査定CLOUDは、登記簿謄本のPDFファイルから必要な情報を自動で読み取る機能を備えています。この機能により、所有者情報や権利関係、面積などの重要データを瞬時に抽出できます。ただし、画像データ（OCR）からの読み取りには対応していないため、PDFファイルの準備が必要です。

この機能は、手作業での入力時間を大幅に削減し、人為的ミスのリスクも低減します。結果として、査定業務全体の正確性と効率性が向上し、顧客への迅速な対応が可能になります。

SRE AI査定CLOUDは、従来の取引事例比較法に加え、AIを活用した独自の査定方法を提供しています。取引事例比較法では、類似の物件取引データを基に価格を算出します。一方、AI査定では、膨大なデータと高度なアルゴリズムを用いて、より詳細な市場分析を行います。

この2種類の査定方法を組み合わせることで、高精度かつ説得力のある査定結果を得られます。さらに、SRE不動産が扱った豊富な仲介事例データを活用できるため、他社にはない詳細な市場分析が可能です。これにより、顧客に対してより納得感のある査定結果を提示できます。

SRE AI査定CLOUDの活用例は、以下の通りです。

活用例	活用例の詳細
不動産売買の価格査定	マンション、土地、戸建ての適正価格を迅速かつ高精度に算出し、取引の円滑化を支援
賃貸物件の家賃査定	マンションの賃貸相場を分析し、適正な家賃設定をサポート
不動産投資分析	物件の将来価値や収益性を予測し、投資判断に活用