リブランが防音賃貸マンション「ミュージションプラス大森山王」を完成、ゲーム実況・配信に特化した設備を完備

text: XEXEQ編集部
（記事は執筆時の情報に基づいており、現在では異なる場合があります）

PR TIMES より

記事の要約

防音賃貸マンション「ミュージションプラス大森山王」が完成
ゲーム実況・配信に特化した設備と高い遮音性能を実現
10月27日から一般入居の受付を開始

防音賃貸マンション「ミュージションプラス大森山王」の完成と入居開始

株式会社リブランは24時間楽器演奏可能な防音賃貸マンションシリーズ「ミュージション」の3棟目となる「ミュージションプラス大森山王」を完成し、10月27日から一般入居受付を開始する。東京ゲームショウ2024で模擬防音室を設置して遮音性能をアピールし、4日間で1,360名が体験して大きな反響を得ている。^[1]

ミュージションプラス大森山王は、20年以上の防音・遮音技術の研究成果を活かし、ゲーム実況者や配信者向けに6つの特別機能を実装している。最大10Gbpsの高速通信環境やグリーンバックの設置が可能なピクチャーレールなど、配信に特化した設備が充実しているのだ。

本物件はJR大森駅から徒歩3分の好立地に位置しており、2K・2K+S・2LDK・3Kの全9戸を用意している。賃料は176,000円から235,000円で、10月27日午前11時からメールでの入居申し込みを受け付けることになった。

ミュージションプラス大森山王の設備まとめ

項目	詳細
所在地	東京都大田区山王一丁目7番4号
交通アクセス	JR「大森」駅徒歩3分
構造	RC5階建て
住宅戸数	9戸（2K、2K+S、2LDK、3K）
賃料	176,000円〜235,000円
特殊設備	高速通信環境、ダクトレール、換気機能、ピクチャーレール、フラッシュライト、200V電源

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防音マンションについて

防音マンションとは、一般的な賃貸マンションと比較して特別な遮音設計や防音設備を備えた集合住宅のことを指す。主な特徴として、以下のような点が挙げられる。

壁や床に特殊な防音材を使用し高い遮音性能を実現
楽器演奏やゲーム実況などの大きな音を伴う活動が可能
専用の換気システムで音漏れを防止しながら快適な室内環境を維持

防音マンションの遮音性能は、一般的なマンションと比較して格段に高く、隣室への音の伝達を最小限に抑えることが可能だ。ミュージションプラス大森山王では、東京ゲームショウ2024での模擬防音室体験でジェットエンジン並みの大声でも隣室にほとんど聞こえないことを実証している。

防音賃貸マンションに関する考察

防音賃貸マンション市場は、ゲーム実況や動画配信の需要増加に伴い、今後さらなる成長が期待される分野である。特にミュージションプラス大森山王は、配信に特化した設備と立地の両面で優位性を持っており、配信者やクリエイターにとって魅力的な選択肢となるだろう。

ただし、高額な賃料設定は若手クリエイターにとって大きな課題となる可能性が高い。今後は収益化前のクリエイターをサポートする助成制度や、賃料補助プログラムなどの支援策を検討することで、より幅広い層の入居を促進できるかもしれない。

将来的には、防音性能だけでなくVR・AR対応のスタジオスペースや、クリエイター同士の交流スペースなど、新たな付加価値の創出も重要になってくるだろう。配信者コミュニティの形成を促進し、入居者同士のコラボレーション機会を提供することで、物件の魅力をさらに高められる可能性がある。

参考サイト

^ PR TIMES. 「東京ゲームショウ2024で1,360名が叫んだ「ゲーミングマンション」10月27日（日）から一般入居受付を開始します | 株式会社リブランのプレスリリース」. https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000041.000087206.html, (参照 24-10-26).

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