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公開：2024-10-30

フジクラが深川ギャザリアの新棟LEGAREを12月オープン、BELS最高位5つ星で省エネ性能が大幅向上

text: XEXEQ編集部
（記事は執筆時の情報に基づいており、現在では異なる場合があります）

記事の要約

• 深川ギャザリアの新棟LEGAREがBELS最高位5つ星を取得
• 一次エネルギー消費量を41%削減する省エネ設計を実現
• 太陽光パネル150枚を設置しCO₂排出量削減に貢献

フジクラの深川ギャザリア新棟LEGAREが省エネ性能で最高評価

フジクラは2024年12月上旬にオープン予定の深川ギャザリア新棟「LEGARE（レガーレ）」が建築物省エネルギー性能表示制度BELSで最高位の5つ星評価を取得したことを発表した。断熱性能の高い外壁や高性能ガラスの採用により建物の基本的な省エネ性能を向上させ、高効率な空調機器や照明器具の導入によって一次エネルギー消費量を41%削減することに成功している。^[1]

新棟LEGAREの屋上には150枚の太陽光パネルを設置し、施設内共用部の電力供給とCO₂排出量の削減を実現している。フジクラは2016年に制定した環境長期ビジョン2050において2050年までの工場CO₂排出量ゼロを目指しており、新棟LEGAREの省エネ性能はカーボンニュートラルへの取り組みの一環となっている。

地上4階建て延べ床面積約5,100㎡の新棟LEGAREは東京メトロ東西線木場駅から徒歩2分の好立地に位置している。イタリア語で「つなぐ、結ぶ」を意味するLEGAREという名称には、フジクラのコア技術である"つなぐ"テクノロジーの意味が込められており、地域コミュニティの新たな拠点となることが期待される。

深川ギャザリア新棟LEGAREの特徴まとめ

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BELSについて

BELSとは建築物省エネルギー性能表示制度（Building Energy-efficiency Labeling System）の略称であり、国土交通省が定めた非住宅建築物の省エネルギー性能を評価・認証する公的制度のことを指す。主な特徴として、以下のような点が挙げられる。

• 建築物の省エネルギー性能を5段階で評価
• 国土交通省が定めた公的な認証制度
• 非住宅建築物の省エネ性能を可視化

BELSは建築物の省エネルギー性能を客観的に評価する制度として重要な役割を果たしており、フジクラの深川ギャザリア新棟LEGAREが取得した5つ星は最高位の評価となる。建物の基本性能や設備機器の効率性など、総合的な省エネ性能を評価することで、環境に配慮した建築物の普及促進に貢献している。

深川ギャザリア新棟LEGAREに関する考察

深川ギャザリア新棟LEGAREの省エネ性能は、フジクラのカーボンニュートラルへの取り組みを象徴する重要な成果となっている。断熱性能の高い外壁や高性能ガラスの採用、高効率な設備機器の導入により、一次エネルギー消費量を41%削減できた点は特筆すべき成果だ。屋上の太陽光パネル設置による創エネの取り組みと合わせて、総合的な環境配慮型建築のモデルケースとなるだろう。

今後の課題として、省エネ性能のさらなる向上と再生可能エネルギーの活用拡大が挙げられる。建物の省エネ性能は技術革新により向上の余地があり、太陽光発電以外の再生可能エネルギーの導入も検討する価値がある。フジクラには環境長期ビジョン2050の達成に向けて、新棟LEGAREでの取り組みを他の施設にも展開していくことが期待される。

深川ギャザリアが目指す地域との共生という観点からも、環境配慮型の施設運営は重要な意味を持つ。省エネ性能の高い建物は、入居テナントの光熱費削減にも寄与し、施設の価値向上にもつながる。今後は環境性能の維持・向上と共に、地域コミュニティの活性化にも貢献できる施設運営が求められるだろう。

参考サイト

1. ^ PR TIMES. 「深川ギャザリアの新棟「LEGARE（レガーレ）」が建築物省エネルギー性能表示制度BELSで最高位5つ星評価を取得 | 株式会社フジクラのプレスリリース」. https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000120.000056990.html, (参照 24-10-30).

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