nexがセットアップオフィスを六本木・赤坂で展開、THE HUB (BASEシリーズ)が13拠点目に拡大

text: XEXEQ編集部
（記事は執筆時の情報に基づいており、現在では異なる場合があります）

PR TIMES より

記事の要約

nexがセットアップオフィスを六本木・赤坂で展開
THE HUB (BASEシリーズ)が13拠点目に拡大
敷金・原状回復費不要の内装付きオフィスを提供

nexによるセットアップオフィス事業の拡大と特徴

nex株式会社は2024年10月より六本木・赤坂にて新たなセットアップオフィスを順次オープンすることを発表した。この展開により同社の「THE HUB (BASEシリーズ)」は13拠点目となり東京12拠点・横浜1拠点の規模に拡大する。nexは建物所有者からオフィスを借り上げ加盟店形式で運営することで不動産再生活性化を図っている。^[1]

セットアップオフィスの特徴として「礼金・敷金なし」「原状回復不要」が挙げられ入居企業のコスト削減に貢献している。さらに受付スペースや会議室フォンブースなどが予め設えられており内装や設備にかかる手間や費用から解放される。また契約オフィスと合わせてnexが運営する国内最大級1000拠点以上のサテライトオフィス・ワークスペースの利用権も付帯されている。

THE HUB (BASEシリーズ)は「ムダなコストや時間を削減」「1フロア1テナントの快適なオフィス」「国内最大級1000拠点以上も使える」という3つの特徴を持つ。六本木BASEは日比谷線「六本木」駅徒歩3分に位置し各175.04㎡の2フロアを提供する。一方赤坂BASEは千代田線「赤坂」駅徒歩5分に位置し102.90㎡～111.90㎡の7フロアを提供する予定だ。

THE HUB (BASEシリーズ)の特徴まとめ

	六本木BASE	赤坂BASE
所在地	西麻布1-1-5オリエンタルビル6F・7F	赤坂7-11-7 三共赤坂ビル2F～8F
最寄り駅	日比谷線「六本木」駅徒歩3分	千代田線「赤坂」駅徒歩5分
面積	各175.04㎡ (52.95坪）	102.90㎡～111.90㎡ (31.13坪～35.85坪）
フロア数	2フロア	7フロア
契約費用	礼金なし、敷金なし	礼金なし、敷金なし

セットアップオフィスについて

セットアップオフィスとは、内装や設備が予め整えられた状態で提供されるオフィススペースのことを指しており、主な特徴として以下のような点が挙げられる。

敷金・礼金・原状回復費用が不要
内装や家具が予め設置されている
受付スペースや会議室などの共用施設が利用可能

nexが提供するセットアップオフィス「THE HUB (BASEシリーズ)」は、これらの特徴に加えて国内最大級1000拠点以上のサテライトオフィス・ワークスペースの利用権も付帯している。このようなサービスにより入居企業は初期コストを抑えつつ柔軟な働き方を実現でき生産性向上にもつながる可能性がある。

セットアップオフィス事業の拡大に関する考察

nexによるセットアップオフィス事業の拡大は、働き方の多様化とオフィス需要の変化に合わせた戦略的な動きだと言える。特に敷金・原状回復費不要の内装付きオフィスの提供は、スタートアップや中小企業にとって大きなメリットとなり市場ニーズに合致している。一方で急速な拡大に伴う品質管理や各拠点の稼働率維持が課題となる可能性がある。

この課題に対する解決策として、各拠点の特性に合わせたカスタマイズサービスの提供や地域コミュニティとの連携強化が考えられる。また、AI技術を活用した空室予測システムの導入やフレキシブルな契約形態の開発など、テクノロジーを活用した運営効率化も重要だろう。今後は単なるオフィス提供にとどまらず、入居企業同士のネットワーキング支援や事業成長サポートなど、付加価値サービスの拡充が期待される。

長期的には、都市部のオフィス需要の変化や地方創生の流れを踏まえ、地方都市への展開や複合型施設の開発など、新たな事業モデルの構築が求められるだろう。nexには不動産再生活性化の先駆者として、柔軟な発想と迅速な対応力を活かし、オフィス市場の変革をリードすることが期待される。セットアップオフィス事業は今後のワークスタイル変革の重要な要素となる可能性が高い。