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公開：2024-10-18

Unitoが旭化成不動産レジデンスの賃貸マンションで新システム「リレント」を導入、フレキシブルな暮らしを実現へ

text: XEXEQ編集部
（記事は執筆時の情報に基づいており、現在では異なる場合があります）

記事の要約

• Unitoが旭化成不動産レジデンスの賃貸マンションで運営開始
• 「帰らない日は家賃がかからないリレント」システムを導入
• ヘーベルメゾン曳舟の4室をUnitoが賃借し民泊運営

Unitoによるヘーベルメゾン曳舟での新しい賃貸システム導入

株式会社Unitoは、旭化成不動産レジデンス株式会社が開発した賃貸マンション「ヘーベルメゾン曳舟」の一部を賃借し、独自の家賃システム「帰らない日は家賃がかからないリレント」を導入して運営を開始した。この新しい取り組みは、2024年10月16日に発表された。Unitoは民泊免許を取得した上で、1棟のうち4室を運営する予定だ。^[1]

リレントシステムは、居住者が外泊時に自分の部屋をホテルとして貸し出すことで、家賃が外泊数に応じて減額される仕組みだ。このシステムにより、入居者は拠点に縛られることなく、フレキシブルで豊かな暮らしを実現できる可能性がある。Unitoは、このような新しい住まい方のサポートを目指している。

ヘーベルメゾン曳舟は、東京都墨田区向島に位置し、東武スカイツリーラインや京成押上線の利用が可能な好立地にある。空港や主要観光地へのアクセスが便利なこの立地と、リレントによるフレキシブルな暮らしの組み合わせは、ビジネスや旅行で外泊の多い人々のニーズに応えることが期待されている。

ヘーベルメゾン曳舟の概要

ヘーベルメゾン曳舟の詳細はこちら

リレントについて

リレントとは、Unitoが独自に展開する家賃システムで、居住者が外泊時に自分の部屋をホテルとして貸し出すことにより家賃が減額される仕組みのことを指す。主な特徴として以下のような点が挙げられる。

• 外泊数に応じて家賃が減額される
• 入居者のフレキシブルな暮らしをサポート
• 部屋を効率的に活用できる

このシステムは、従来の固定家賃制度とは異なり、入居者の生活スタイルに合わせて柔軟に家賃を調整できる革新的な仕組みだ。ビジネスや旅行で頻繁に外泊する人々にとっては、無駄な家賃の支払いを抑えることができる可能性がある。また、不動産所有者にとっても、空室期間を減らし、収益を最大化できるメリットがあるだろう。

Unitoのリレントシステム導入に関する考察

Unitoによるリレントシステムの導入は、現代の多様化するライフスタイルに対応した革新的な取り組みだといえる。特に、ビジネスや旅行で頻繁に移動する人々にとっては、固定費としての家賃負担を軽減できる可能性があり、経済的なメリットが大きい。また、不動産の効率的な活用という観点からも、社会的な意義があると考えられるだろう。

しかし、このシステムの普及には課題も存在する。プライバシーの問題や、頻繁に他人が使用することによる物件の劣化、近隣住民とのトラブルなどが懸念される。これらの問題に対しては、利用規約の整備や、入退室管理システムの導入、定期的なメンテナンスの実施などの対策が必要になるだろう。また、法的な面での整備も重要になってくると予想される。

今後、リレントシステムがさらに進化し、AIやIoT技術との連携により、より効率的で安全な運用が可能になることが期待される。例えば、AIによる最適な価格設定や、IoTセンサーを活用した物件の状態監視などが考えられる。Unitoには、これらの技術革新を取り入れながら、ユーザーのニーズに合わせたサービスの拡充を期待したい。

参考サイト

1. ^ PR TIMES. 「Unito（ユニット）は、旭化成不動産レジデンスが開発した賃貸マンション「ヘーベルメゾン曳舟」での運営を開始 | 株式会社Unitoのプレスリリース」. https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000124.000033908.html, (参照 24-10-18).

※上記コンテンツはAIで確認しておりますが、間違い等ある場合はコメントよりご連絡いただけますと幸いです。

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