IoT

アイオーティー

公開：2024-08-24

MIWA Akerun TechnologiesとイタンジがAkerun.Mキーレス賃貸システムと内見予約くんを連携、賃貸不動産の管理業務効率化を実現

text: XEXEQ編集部
（記事は執筆時の情報に基づいており、現在では異なる場合があります）

記事の要約

• MIWA Akerun TechnologiesがAkerun.Mキーレス賃貸システムを発表
• イタンジの内見予約くんとシステム連携を開始
• 賃貸不動産の管理業務効率化と物件管理負荷軽減を実現

Akerun.Mキーレス賃貸システムとイタンジの内見予約くんが連携開始

MIWA Akerun Technologies株式会社は2024年8月22日、賃貸物件の管理業務を効率化する「Akerun.Mキーレス賃貸システム」がイタンジ株式会社の「内見予約くん」とのシステム連携を開始したと発表した。この連携により、賃貸不動産管理会社と仲介会社の双方で内見のための鍵の受け渡しや連絡調整の手間が不要になり、業務負荷の大幅な軽減が期待できる。^[1]

Akerun.Mキーレス賃貸システムは、マンションなどの賃貸物件の内見から入居、退去までの管理業務をスマートロックとクラウドを活用して効率化するシステムだ。一方、内見予約くんは賃貸物件の内見時の予約受付作業や鍵情報の照会作業を自動化できるシステムである。両システムの連携により、仲介会社が内見予約くんを通じて予約をすると、内見時間に指定物件の解錠のためのパスコードを閲覧可能になる。

この取り組みは、不動産領域でのIoTやクラウドを活用した不動産テックの一環として位置づけられる。スマートロックの導入が進む中、キーレスによる居住者の利便性や防犯性の向上に加え、不動産管理会社のDXを通じた業務効率化に貢献している。MIWA Akerun Technologiesは、今後も不動産管理のDXを通じた業務効率化と、居住者の安全・安心の実現に向けて取り組んでいくとしている。

Akerun.Mキーレス賃貸システムと内見予約くんの連携機能まとめ

MIWA Akerun Technologies公式サイトはこちら

不動産テックについて

不動産テックとは、不動産業界におけるITやテクノロジーを活用したサービスや取り組みのことを指しており、主な特徴として以下のような点が挙げられる。

• IoTやクラウド技術を活用した不動産管理の効率化
• スマートロックなどによる物件のセキュリティ向上
• オンラインでの内見予約や契約手続きの簡素化

不動産テックは、従来の不動産業界の課題解決や業務効率化に大きく貢献している。Akerun.Mキーレス賃貸システムと内見予約くんの連携は、まさにこの不動産テックの一例であり、管理会社と仲介会社双方の業務負荷を軽減し、より効率的な物件管理を可能にしている。今後も不動産テックの進化により、業界全体のデジタル化がさらに加速すると予想される。

Akerun.Mキーレス賃貸システムと内見予約くんの連携に関する考察

Akerun.Mキーレス賃貸システムと内見予約くんの連携は、不動産管理業務の効率化という点で非常に画期的だ。特に、鍵の受け渡しや連絡調整の手間が省けることで、管理会社と仲介会社の双方にとって大きなメリットがある。また、このシステム連携によって、内見のスケジュール管理や物件へのアクセス管理がより厳密に行えるようになり、セキュリティ面での向上も期待できるだろう。

しかし、今後の課題として、システムの安定性や信頼性の確保が挙げられる。オンラインシステムへの依存度が高まる中、サーバーダウンや通信障害などが発生した場合の対応策を十分に検討しておく必要がある。また、個人情報保護の観点から、パスコードの管理や利用履歴の取り扱いなどにも細心の注意を払う必要があるだろう。これらの課題に対しては、定期的なシステムの点検や更新、セキュリティ対策の強化などが解決策として考えられる。

今後、このシステム連携にAI技術を組み込むことで、さらなる業務効率化が期待できる。例えば、内見希望者の嗜好や行動パターンを分析し、最適な物件を自動推薦する機能や、AIによる自動応対システムの導入などが考えられる。また、VR技術を活用したオンライン内見システムとの連携も、今後の展開として期待したい。不動産業界のDXが加速する中、このような革新的なシステムの登場が業界全体の生産性向上につながることを期待している。

参考サイト

1. ^ PR TIMES. 「「Akerun.Mキーレス賃貸システム」がイタンジの「内見予約くん」と連携、賃貸不動産の管理会社／仲介会社の物件管理負荷を軽減 | 株式会社MIWA Akerun Technologiesのプレスリリース」. https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000009.000087641.html, (参照 24-08-24).

※上記コンテンツはAIで確認しておりますが、間違い等ある場合はコメントよりご連絡いただけますと幸いです。

「IoT」に関するコラム一覧「IoT」に関するニュース一覧