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公開：2024-08-24

MIWA Akerun TechnologiesがAkerun.Mキーレス賃貸システムを発表、イタンジの内見予約くんと連携し不動産管理業務を効率化

text: XEXEQ編集部
（記事は執筆時の情報に基づいており、現在では異なる場合があります）

記事の要約

• MIWA Akerun TechnologiesがAkerun.Mキーレス賃貸システムを発表
• イタンジの内見予約くんと連携し、内見予約時のパスコード自動取得が可能に
• 不動産管理業務の効率化と負荷軽減を実現

Akerun.Mキーレス賃貸システムとイタンジの内見予約くんが連携開始

株式会社MIWA Akerun Technologiesは、マンションなどの賃貸物件管理業務を効率化する「Akerun.Mキーレス賃貸システム」を2024年8月22日に発表した。このシステムは、イタンジ株式会社が提供する賃貸住宅の内見予約受付システム「内見予約くん」と連携することで、賃貸不動産の管理会社や仲介会社の物件管理負荷を大幅に軽減する。^[1]

本システム連携により、管理会社が「内見予約くん」に登録した「Akerun.Mキーレス賃貸システム」導入物件に対して、仲介会社が「内見予約くん」を通じて内見予約をすると、内見時間に指定物件の解錠のためのパスコードを閲覧することが可能になった。これにより、管理会社と仲介会社の双方の内見のための鍵の受け渡しや連絡調整の手間が不要になり、内見における不動産管理業務の大幅な負荷軽減を実現している。

MIWA Akerun Technologiesは、物理鍵に伴う賃貸物件管理業務の課題解決や業務効率化に加え、居住者の安全・安心かつスマートな住環境の実現を支援するために、美和ロックのスマートロックとPhotosynthのクラウドやIoTのテクノロジーを活用した「Akerun.Mキーレス賃貸システム」を提供している。今後も不動産管理のDXを通じた業務効率化と、居住者の安全・安心の実現に向けて取り組んでいく方針だ。

Akerun.Mキーレス賃貸システムと内見予約くんの連携機能まとめ

MIWA Akerun Technologiesの詳細はこちら

不動産テックについて

不動産テックとは、不動産業界にIoTやクラウドなどのテクノロジーを活用して、業務効率化や顧客サービス向上を図る取り組みのことを指す。主な特徴として以下のような点が挙げられる。

• スマートロックやクラウドシステムの導入による物件管理の効率化
• オンライン内見予約システムによる業務プロセスの自動化
• AI技術を活用した物件マッチングや価格査定の高度化

不動産テックの導入により、物理鍵の管理や内見予約の調整など、従来は人手に頼っていた業務を自動化・効率化することが可能になる。MIWA Akerun Technologiesとイタンジのサービス連携は、まさにこの不動産テックの具体的な事例であり、管理会社と仲介会社双方の業務負荷軽減に貢献している。

Akerun.Mキーレス賃貸システムの連携に関する考察

Akerun.Mキーレス賃貸システムとイタンジの内見予約くんの連携は、不動産管理業務の効率化という点で非常に有意義だ。特に、内見時のパスコード自動取得機能は、管理会社と仲介会社の双方にとって時間と労力の大幅な削減につながる。しかし、今後はセキュリティ面での懸念が生じる可能性もあるだろう。

想定される問題としては、パスコードの不正利用やハッキングなどが挙げられる。これらの課題に対しては、パスコードの有効期限設定や多要素認証の導入など、セキュリティ強化策を講じることが解決策となるだろう。また、将来的には顔認証や指紋認証などのバイオメトリクス技術との連携も期待したい。

今後の展開としては、AIを活用した物件推薦機能や、VR技術を用いたリモート内見システムとの統合など、さらなる機能拡張が期待される。MIWA Akerun Technologiesには、不動産テック分野のリーディングカンパニーとして、より革新的なソリューションの開発を期待したい。

参考サイト

1. ^ PR TIMES. 「フリーランス向け業務管理ツールを開発するTooon(トゥーン)が第三者割当増資を実施 | Tooon株式会社のプレスリリース」. https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000030.000085768.html, (参照 24-08-24).

※上記コンテンツはAIで確認しておりますが、間違い等ある場合はコメントよりご連絡いただけますと幸いです。

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