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公開：2024-10-25

株式会社TSONが不動産ファンド3指標で全国No.1を達成、AIを活用した効率的な運用で業界をリード

text: XEXEQ編集部
（記事は執筆時の情報に基づいており、現在では異なる場合があります）

記事の要約

• 株式会社TSONが不動産ファンド3指標で全国No.1を達成
• 累計200件以上のファンド組成と100件以上の償還を実現
• 任意組合ファンドの平均利回りは5.58%を記録

株式会社TSONの不動産ファンド事業が全国トップの実績を達成

株式会社TSONは2024年10月24日、不動産クラウドファンディング業界において累計ファンド組成数、累計償還ファンド数、任意組合ファンド平均利回りの3指標で全国No.1を達成したことを発表した。2024年9月時点で累計募集額100億円以上の事業者を対象とした調査において、業界トップの実績を記録している。^[1]

TSONは2020年から不動産特定共同事業を開始し、これまでに200件以上のファンドを組成し100件以上のファンドを償還してきた実績を持つ。任意組合ファンドの平均利回りは5.58%となっており、多くの投資家からの支持を得て業界をリードする存在となっている。

同社はマーケティングを基軸とした住宅会社として、ITやAIを活用した市場調査による効率的な事業展開を行っている。公益社団法人企業情報化協会からIT奨励賞を受賞するなど、テクノロジーを活用した事業モデルが高く評価されているのだ。

株式会社TSONの不動産ファンド実績まとめ

株式会社TSONの公式サイトはこちら

不動産特定共同事業について

不動産特定共同事業とは、投資家から資金を募り、不動産の取得や管理運用を行い、その収益を投資家に還元するビジネスモデルのことを指す。主な特徴として、以下のような点が挙げられる。

• 複数投資家による不動産への共同投資が可能
• 専門の事業者による効率的な不動産運用
• 投資家は出資額に応じた収益配当を受けられる

TSONの不動産特定共同事業では、累計200件以上のファンド組成と100件以上の償還実績があり、安定した運用実績を誇っている。任意組合ファンドの平均利回りは5.58%となっており、投資家に対して魅力的な投資機会を提供している。

不動産クラウドファンディングに関する考察

不動産クラウドファンディング業界において、累計募集額100億円以上の事業者がわずか6社という現状は、市場の成長余地の大きさを示唆している。TSONのような実績を持つ事業者の存在は、業界全体の信頼性向上につながり、新規投資家の参入を促進する効果が期待できるだろう。

今後の課題として、投資家層の更なる拡大と運用資産の多様化が挙げられる。不動産投資に対する一般投資家の理解促進や、投資商品のラインナップ拡充が必要となる。リスク管理体制の強化と情報開示の充実により、持続的な成長を実現することが可能だ。

テクノロジーの活用による効率的な物件選定や運用管理は、今後さらに重要性を増すと考えられる。AIやビッグデータを活用した市場分析により、より精度の高い投資判断が可能となり、投資家の利益最大化につながるはずだ。業界全体のDX推進にも期待が高まる。

参考サイト

1. ^ PR TIMES. 「株式会社TSON　累計ファンド組成数、累計償還ファンド数、任意組合ファンド平均利回り【全国No.1*】を達成 | 株式会社TSONのプレスリリース」. https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000017.000055082.html, (参照 24-10-25).

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