日本管財が山鹿市の公共施設153箇所の包括管理業務を受託、2025年4月から5年間の維持管理を実施

text: XEXEQ編集部
（記事は執筆時の情報に基づいており、現在では異なる場合があります）

PR TIMES より

記事の要約

日本管財が山鹿市の公共施設包括管理業務の受託候補者に選定
2025年4月から5年間にわたり153施設を包括管理
九州電力と共同事業体を組成し維持管理業務を効率化

日本管財の公共施設包括管理業務受託による施設運営効率化

日本管財ホールディングス株式会社のグループ会社である日本管財株式会社は、2024年10月24日に熊本県山鹿市の公共施設等包括管理業務委託の公募型プロポーザルにおいて受託候補者に選定された。九州電力株式会社との共同事業体による施設の包括的な管理は、統一的な視点による適切な維持保全を実現し民間のノウハウを活かした業務効率化を目指すものだ。^[1]

山鹿市の公共施設等包括管理業務委託は2025年4月1日から2030年3月31日までの5年間を予定しており、公営住宅や公園・緑地、学校園施設など153の公共施設を管理対象としている。日本管財株式会社は熊本県内で2市目となる実績を積み重ねることで、地域社会における重要な役割を担うことになるだろう。

日本管財グループの包括管理業務の実績は全国で25件に上り、市場シェア率は約40%で業界トップの地位を確立している。2024年度からは座間市や福山市など6つの地方公共団体で新たに業務を開始し、今後も包括管理を導入する自治体の増加が見込まれている。

日本管財の公共施設包括管理業務の概要

項目	詳細
対象施設数	153施設
契約期間	2025年4月1日～2030年3月31日
管理対象施設	公営住宅、公園・緑地、学校園施設等
市場シェア	約40%（業界トップ）
全国実績	25件
新規開始自治体	座間市、福山市、野田市、豊岡市、丸亀市、広陵町

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公共施設包括管理について

公共施設包括管理とは、地方公共団体が保有する公共施設の設備点検や修繕業務等を一括して管理する手法のことを指す。主な特徴として、以下のような点が挙げられる。

施設の保守点検や小修繕の維持管理業務を一元化
専門的知見を持つ民間事業者への包括的な委託が可能
施設の安全性向上と効率的な管理を実現

公共施設包括管理は、施設の老朽化が課題となる中で建物や設備に関する保守点検や小修繕といった維持管理業務のマネジメントを効率化する手法として注目を集めている。民間の技術やノウハウを活用することで、管理品質の適正化や各業務における専門性の向上などの効果が期待されている。

山鹿市の公共施設包括管理業務に関する考察

山鹿市における公共施設包括管理業務の導入は、施設管理の効率化とサービス品質の向上という点で大きな意義を持っている。民間企業の専門的なノウハウを活用することで、各施設の維持管理コストの最適化と長寿命化が実現できる可能性が高いだろう。

一方で、複数の施設を一括管理することによる業務の標準化と、各施設固有の特性や地域ニーズへの柔軟な対応の両立が課題となる可能性がある。施設利用者や地域住民との継続的なコミュニケーションを通じて、きめ細かなサービス提供体制を構築することが重要だ。

今後は、デジタル技術を活用した施設管理の効率化や、環境負荷低減に向けた取り組みの強化が期待される。日本管財の豊富な実績とノウハウを活かし、持続可能な公共施設運営のモデルケースとなることが望まれるだろう。

参考サイト

^ PR TIMES. 「日本管財が熊本県山鹿市において公営住宅を含む公共施設等包括管理業務の受託候補者に選定 | 日本管財ホールディングス株式会社のプレスリリース」. https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000039.000122806.html, (参照 24-10-25).

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