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公開：2024-10-26

株式会社MATRIXが不動産内見VRガウシアンVRに空間ブックマーク機能を追加、物件内見のデジタル化が加速へ

text: XEXEQ編集部
（記事は執筆時の情報に基づいており、現在では異なる場合があります）

記事の要約

• MATRIXが不動産内見VRに空間ブックマーク機能を追加
• 好きな位置や向きから物件空間をブックマーク可能に
• 2024年度中に正式版として販売開始予定

不動産内見VRガウシアンVRの空間ブックマーク機能追加

株式会社MATRIXは不動産内見VRサービスガウシアンVRに空間ブックマーク機能を2024年10月24日に追加した。この機能によってユーザーは物件内の好きな場所をブックマークできるようになり、他のユーザーと同じ視点から物件を確認することが可能になった。^[1]

ガウシアンVRはスマートフォンのカメラアプリで撮影した動画から最短数十分でリアルな3Dモデルを生成することができ、実写版メタバース上で空間内を自由に歩行しながら内見や内覧が可能となっている。目線の高さも自由に設定でき、周辺環境も確認できるようになったことで物件の詳細な確認が実現できるだろう。

現在MATRIXではガウシアンVRをベータ版として複数社にテスト利用を開始しており、今年度中には更に機能を追加した正式版として国内外の不動産販売事業者向けに販売を開始する予定だ。AIとVR技術を組み合わせることで、不動産業界のDX化が大きく前進する可能性が高まっている。

ガウシアンVRの主な機能まとめ

ガウシアンVRの詳細はこちら

実写版メタバースについて

実写版メタバースとは、現実空間をデジタル空間に再現する技術のことを指す。主な特徴として、以下のような点が挙げられる。

• 実在する空間をデジタルツインとして構築
• VR技術を活用した没入感のある体験が可能
• リアルタイムでの情報共有や相互作用が可能

MATRIXが開発するガウシアンVRでは、スマートフォンで撮影した動画からAI技術を活用して3Dモデルを生成することで実写版メタバースを構築している。従来の静止画ベースのVRと異なり、自由な視点からの確認や歩行による移動が可能となり、より実践的な物件内見が実現できるようになった。

ガウシアンVRの空間ブックマーク機能に関する考察

空間ブックマーク機能の追加により、不動産業界における物件内見のデジタル化が大きく前進することが期待される。物件の気になるポイントを複数の関係者で共有できることで、内見時の意思疎通が円滑になり、より効率的な物件選びが可能になるだろう。

今後は空間ブックマーク機能を活用した新たなサービスの展開が期待される。例えば、ブックマークした場所に関する詳細情報の付与や、VR空間内でのリアルタイムコミュニケーション機能の追加など、より充実した機能の実装が望まれるだろう。

また、AI技術の更なる発展により3Dモデルの生成時間短縮や精度向上が進むことで、より多くの物件に対応可能になると考えられる。不動産業界のDXを推進する重要なツールとして、ガウシアンVRの今後の発展に注目が集まっている。

参考サイト

1. ^ PR TIMES. 「不動産内見VR【ガウシアンVR】に「空間ブックマーク機能」が追加 | 株式会社メタリアルのプレスリリース」. https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000049.000085762.html, (参照 24-10-26).

※上記コンテンツはAIで確認しておりますが、間違い等ある場合はコメントよりご連絡いただけますと幸いです。

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