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公開：2024-11-02

アスコットが不動産ファンド事業を子会社AIMに移管、REIT事業参入と事業拡大へ

text: XEXEQ編集部
（記事は執筆時の情報に基づいており、現在では異なる場合があります）

記事の要約

• アスコットが子会社AIMを通じて不動産ファンド事業を開始
• AIM社が投資運用業の登録を完了し事業継承
• 国内外投資家との共同投資ファンドやREIT事業に参入

アスコットの不動産ファンド事業子会社化によるビジネス展開

株式会社アスコットは完全子会社のアスコット・インベストメント・マネジメント株式会社が2024年9月26日に助言・代理業および投資運用業の登録を完了したことを発表した。これにより2024年11月1日より同社の不動産ファンド事業がAIM社へと移管されることになったのだ。^[1]

AIM社設立の主な目的は国内外投資家との共同投資ファンドや新たな私募ファンドの組成およびREIT事業への参入による不動産ファンド事業の拡大にある。コンプライアンス体制の強化も重要な設立理由として挙げられており、今後の事業展開が注目されるだろう。

アスコットは1999年の設立以来、不動産開発事業を中心に事業を展開してきた企業体である。中国平安保険グループやSBIホールディングスを主要株主に持ち、マンションやオフィス、商業施設、物流施設など幅広い不動産開発実績を有している。

AIM社の概要まとめ

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不動産ファンドについて

不動産ファンドとは、投資家から集めた資金を不動産に投資して運用し、その収益を投資家に還元する金融商品のことを指す。主な特徴として以下のような点が挙げられる。

• 複数の投資家から資金を集めて不動産投資を行う仕組み
• 専門家による運用により効率的な資産運用が可能
• REITや私募ファンドなど様々な形態が存在

株式会社アスコットの子会社AIM社は、不動産ファンド事業の専門性を高めるため独立した運用会社として設立された。国内外の投資家との関係強化や新たな投資商品の開発により、不動産投資市場における存在感を高めていくことが期待されている。

アスコットの不動産ファンド事業再編に関する考察

アスコットによる不動産ファンド事業の子会社化は、専門性の向上とガバナンス強化という点で理にかなった判断である。不動産投資市場の拡大に伴い投資家のニーズも多様化しており、専門的な運用体制の構築は今後の事業拡大に不可欠だろう。

一方で、新組織の立ち上げに伴う運営コストの増加や既存顧客との関係維持が課題となる可能性がある。AIM社には親会社であるアスコットの不動産開発ノウハウを活かしつつ、独自の投資運用戦略を確立することが求められるだろう。

今後はREIT市場への参入や海外投資家との取引拡大など、新たなビジネス機会の開拓が期待される。コンプライアンス体制の強化により投資家からの信頼を高め、持続的な成長を実現することが重要な課題となるだろう。

参考サイト

1. ^ PR TIMES. 「子会社へのファンド事業の移管に関するお知らせ | 株式会社アスコットのプレスリリース」. https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000077.000080981.html, (参照 24-11-02).

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