長谷工コーポレーションがLLM-AIシステム開発に着手、テクトムと共同でBIMデータ活用システムを構築し設計効率化を目指す

text: XEXEQ編集部

PR TIMES より

記事の要約

長谷工コーポレーションがLLM-AIシステム開発着手
テクトムと共同でBIMデータ活用システムを構築
設計者の作業時間50％削減を目指す

長谷工コーポレーションのLLM-AIシステム開発計画

長谷工コーポレーションは、建築設計業務のAIソリューション企業であるテクトムと共同で、新しいLLM-AIシステムの研究開発に着手した。このシステムは、長谷工版BIMとテクトムの「Tektome」を組み合わせたもので、設計者のデータ入力・チェック作業時間を50％削減することを目標としている。^[1]

開発計画は段階的に進められ、2024年中には「長谷工版BIM」が保有するデータとBIMの外に保有する各種データを統合したデータベースの構築が予定されている。このデータベースは、AIによる自動変換を活用して「Tektome」上に構築され、蓄積データの検索や外部データへの連携基盤を実現する。

長谷工グループは、このDX投資を通じてマンション事業全体の効率化と生産性向上、働き方改革の実現を目指している。同社は施工累計戸数70万戸超のマンション施工実績と高い設計施工比率を活かした「長谷工版BIM」を既に構築しており、本システムの開発はさらなるDX推進を目的としている。

	第一段階	第二段階	第三段階
開発内容	統合データベース構築	品質チェック機能構築	自動設計機能構築
実施時期	2024年中	未定	未定
主な特徴	データ統合・連携基盤	設計仕様データ活用	言語指示による設計
期待効果	データ活用の効率化	品質管理の向上	設計作業の自動化

LLM-AIシステムについて

LLM-AIシステムとは、大規模言語モデル（Large Language Model）を活用した人工知能システムのことを指しており、主な特徴として以下のような点が挙げられる。

膨大なテキストデータから学習し、人間の言語を理解・処理・生成する能力を持つ
自然言語による指示や質問に対して、高度な応答や情報提供が可能
様々な業界や分野での業務効率化や意思決定支援に活用できる

LLM-AIシステムは、大量のテキストデータから学習した言語モデルを基盤としており、人間の言語を深く理解し、文脈に応じた適切な応答を生成することができる。このシステムは、自然言語処理技術の発展により、従来のルールベースのAIよりも柔軟で高度な対話や情報処理が可能となっている。

長谷工コーポレーションのLLM-AIシステム開発に関する考察

長谷工コーポレーションのLLM-AIシステム開発は、建築設計業界に革新をもたらす可能性が高い。しかし、AIによる自動設計が進むことで、設計者の役割や専門性が変化し、従来の設計プロセスが大きく変わる可能性がある。このような変化に対応するため、設計者のスキルアップや新たな役割の創出が必要となるだろう。

今後、このシステムにはより高度な機能の追加が期待される。例えば、過去の設計データや顧客フィードバックを学習し、最適な設計提案を自動生成する機能や、環境性能や耐震性能などの複雑な要件を考慮した設計最適化機能などが考えられる。これらの機能により、設計の質と効率がさらに向上する可能性がある。

長谷工コーポレーションのLLM-AIシステム開発は、建築業界全体のデジタル化を加速させる契機となるかもしれない。他の大手建設会社や設計事務所も同様のシステム開発に着手する可能性が高く、業界全体の生産性向上につながることが期待される。一方で、中小企業との技術格差が広がる懸念もあり、業界全体でのAI技術の普及と教育が重要な課題となるだろう。

参考サイト

^ PR TIMES. 「長谷工コーポレーションとテクトム　言語指示による自動設計に向け新しいLLM-AIシステムの研究開発に着手 | 株式会社長谷工コーポレーションのプレスリリース」. https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000007.000128890.html, (参照 24-08-02).

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