つくるAI社がビヨンドスクエア社へクラウドボリュームチェックサービスを提供開始、不動産開発業務の効率化に貢献

text: XEXEQ編集部
（記事は執筆時の情報に基づいており、現在では異なる場合があります）

PR TIMES より

記事の要約

つくるAI社がビヨンドスクエア社へボリュームチェックサービスを提供開始
AI技術でボリュームチェックを自動化し効率化を実現
不動産開発とブランディングの連携強化に貢献

つくるAI社のクラウドボリュームチェックサービス開始でデベロッパーの業務効率化を促進

つくるAI株式会社は株式会社ビヨンドスクエアへクラウドボリュームチェックサービス「つくるAI 物件管理」を2024年11月20日に提供開始した。トグルホールディングスから分社化した同社は、設計士の専門性が高く時間を要するボリュームチェックの課題をAIで自動化することで、最短30分での自動作成と適正な賃料相場の表示を実現している。^[1]

ビヨンドスクエア社は不動産開発を担うディベロップメント事業部とブランドイノベーション事業部の連携強化を目指し、プロジェクト管理の効率化ツールとして「つくるAI 物件管理」の導入を決定した。物件管理の導入によって、不動産開発に必要な情報の一元化と関係者間での情報共有が容易になり、進行状況の可視化が実現するだろう。

つくるAIの提供するサービスはボリュームチェックの自動化を中心とした3種類のサービスで構成されており、「つくるAI 物件管理」「つくるAI VCライト」「つくるAI VCプロ」を展開している。AIを活用したボリュームチェックの自動化により、デベロッパーの長年の課題であった土地買付の遅延を解消し、投資判断の迅速化を実現するものだ。

つくるAI 物件管理の機能まとめ

項目	詳細
主要機能	ボリュームチェックの自動作成、賃料相場表示
処理時間	最短30分
導入効果	情報の一元化、関係者間の情報共有、進行状況の可視化
対象領域	不動産開発、プロジェクト管理

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ボリュームチェックについて

ボリュームチェックとは不動産開発における建築可能な容積や規模を確認する作業のことを指しており、主な特徴として以下のような点が挙げられる。

土地の建築可能容積や規模の確認作業
設計士の専門性が必要な高度な業務
投資判断に重要な影響を与える要素

従来のボリュームチェックは設計士による手作業で行われており、作成に多くの時間を要することがデベロッパーの課題となっていた。つくるAI社のサービスではAIを活用してボリュームチェックを自動化することで、最短30分での処理を実現し、土地買付の意思決定スピードを大幅に向上させている。

参考サイト

^ PR TIMES. 「新サービスのクラウドボリュームチェック「つくるAI 物件管理」、ビヨンドスクエアにサービス提供開始 | トグルホールディングス株式会社のプレスリリース」. https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000029.000097866.html, (参照 24-11-21).

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