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公開：2024-10-13

テラチャージと三井ホームエステートが業務提携、賃貸住宅のEV充電インフラ拡充へ向けて新たな一歩

text: XEXEQ編集部
（記事は執筆時の情報に基づいており、現在では異なる場合があります）

記事の要約

• テラチャージと三井ホームエステートが業務提携
• 賃貸マンションにEV充電インフラを拡充
• EV充電環境の整備でカーボンニュートラル実現へ

テラチャージと三井ホームエステートの業務提携によるEV充電インフラ拡充

Terra Charge株式会社は、三井ホームエステート株式会社と賃貸マンションへのEV充電インフラの拡充に向けて業務提携契約を2024年10月10日に締結した。この提携により、三井ホームエステートが管理する賃貸住宅にテラチャージのEV充電器の設置を推進し、賃貸住宅でも自宅でEVを充電できる快適な環境を整備していく。三井ホームエステートにとって、EV充電サービス事業者との業務提携はテラチャージが初となっている。^[1]

この取り組みの背景には、2050年のカーボンニュートラル実現に向けたEV普及とEV充電インフラの拡充の加速がある。経済産業省はEV充電器の設置目標を2030年までに30万口（現在約3万基）、マンションなど自宅での基礎充電は10~15万口としており、全国での充電環境の整備が求められている。日産自動車の調査によると、EV購入検討者の81.8%が自宅にEV充電環境がないことを不便と感じていることが明らかになっている。

テラチャージのEV充電器は、各車室に個別に設置できる「個別設置型」が可能なプランを用意している。この方式は、EVを保有する住民が増えた際の充電待ちが発生する懸念がなく、収益をあげられる車室をつぶして充電専用スペースにする必要がないというメリットがある。また、無料で個別設置でき、利用者がアプリ上で充電料金を支払う仕組みや24時間365日対応のカスタマーサポートなどが評価され、三井ホームエステートの導入につながった。

テラチャージと三井ホームエステートの業務提携内容まとめ

テラチャージの公式サイトはこちら

個別設置型EV充電器について

個別設置型EV充電器とは、各駐車スペースに専用の充電器を設置する方式のことを指す。主な特徴として以下のような点が挙げられる。

• 各車室に専用の充電器を設置可能
• 充電待ちの問題を解消
• 既存の駐車スペースを有効活用

テラチャージが提供する個別設置型EV充電器は、賃貸住宅のオーナーや管理会社にとって導入のハードルが低い。充電器の設置が無料で行われ、利用者がアプリを通じて直接料金を支払う仕組みになっている。これにより、オーナーや管理会社は初期投資や運用コストを抑えつつ、入居者に付加価値の高いサービスを提供することが可能となっている。

テラチャージと三井ホームエステートの業務提携に関する考察

テラチャージと三井ホームエステートの業務提携は、賃貸住宅におけるEV充電インフラの普及を加速させる可能性が高い。特に、個別設置型充電器の導入により、EV所有者が賃貸物件を選ぶ際の重要な判断基準となり得る。一方で、既存の電気設備の容量不足や、充電器設置に伴う工事の複雑さなど、技術的な課題が出てくる可能性もあるだろう。

これらの課題に対しては、スマートグリッド技術の導入や、低コストで設置可能な充電器の開発など、技術革新による解決が期待される。また、自治体や電力会社との連携を強化し、インフラ整備のサポート体制を構築することも重要だ。今後は、ソーラーパネルとの連携やV2H（Vehicle to Home）システムの導入など、より包括的なエネルギーマネジメントソリューションへの発展が期待される。

さらに、この業務提携を契機に、他の不動産管理会社やデベロッパーも同様のサービス導入を検討する可能性が高い。結果として、賃貸住宅市場全体でのEV対応が進み、都市部におけるEV普及の大きな障壁の一つが取り除かれることになるだろう。テラチャージには、今後も技術革新とサービス改善を継続し、持続可能なモビリティ社会の実現に向けてリーダーシップを発揮することが求められる。

参考サイト

1. ^ . 「テラチャージ、三井ホームエステートと賃貸住宅のEV充電環境の整備に向けて業務提携 | Terra Charge 株式会社のプレスリリース」. https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000275.000075648.html, (参照 24-10-13).
2. 経済産業省. https://www.meti.go.jp/index.html

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