日本管財が鳥取市の公共施設包括管理業務で優先交渉権者に、県内初の公共施設包括管理の実現へ

text: XEXEQ編集部
（記事は執筆時の情報に基づいており、現在では異なる場合があります）

PR TIMES より

記事の要約

日本管財が鳥取市の公共施設包括管理業務の優先交渉権者に選定
89施設を対象に2025年4月から2030年3月まで管理を実施
鳥取県内初の公共施設包括管理業務の実績となる

日本管財の鳥取市公共施設包括管理業務委託事業への参入

日本管財ホールディングスは、グループ会社の日本管財株式会社が鳥取市の公共施設包括管理業務委託事業の公募型プロポーザルにおいて優先交渉権者に選定されたことを2024年11月13日に発表した。市内89施設の管理を行う本業務は、2025年4月1日から2030年3月31日までの期間で実施される予定となっている。^[1]

鳥取市は公共施設の更新に対する財源確保が厳しい状況の中、ファシリティマネジメントによる効率的な施設管理に取り組み、公共サービスの維持・向上や安全・安心な市民生活の実現を目指している。民間事業者の知識と経験を活用することで、施設管理品質の向上と迅速かつ適切な課題解決を行うことが可能になるだろう。

日本管財グループの包括管理業務の実績は全国で26件に達し、市場シェア率は約40%で業界トップを誇っている。2024年度からは座間市や福山市など7つの地方公共団体で新たに業務を開始しており、今後も全国的に包括管理を導入する自治体の増加が見込まれている。

公共施設包括管理業務の詳細

項目	詳細
業務期間	2025年4月1日から2030年3月31日
対象施設数	89施設（庁舎、支所、学校、保育園など）
業務内容	設備点検・修繕業務等の一括管理
主な目的	施設管理品質の向上、職員の事務負担軽減
期待される効果	効率的な施設管理、公共サービスの維持・向上

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ファシリティマネジメントについて

ファシリティマネジメントとは、企業・団体等が保有する施設とその環境を経営的視点から総合的に企画、管理、活用する経営活動のことを指す。主な特徴として、以下のような点が挙げられる。

施設の効率的な維持管理と長寿命化の実現
経営資源の最適配分による経費削減
利用者の安全性と快適性の向上

公共施設の包括管理業務においては、ファシリティマネジメントの手法を用いることで、施設の維持管理コストの削減と品質向上を同時に実現することが可能となる。日本管財グループは、全国で26件の包括管理業務実績を持ち、そのノウハウを活かした効率的な施設管理と地域社会への貢献を目指している。

公共施設包括管理業務に関する考察

公共施設包括管理業務は、地方自治体の財政難と施設老朽化という二つの課題に対する効果的な解決策となる可能性を秘めている。民間企業のノウハウを活用することで、行政コストの削減だけでなく、施設管理の品質向上や職員の業務効率化にもつながることが期待できるだろう。

一方で、長期的な視点での施設維持管理には、定期的な状態評価と予防保全の実施が不可欠となっている。包括管理を行う民間事業者には、単なる管理業務の効率化だけでなく、施設の長寿命化に向けた戦略的なアプローチが求められるだろう。

今後は、AIやIoT技術を活用した施設管理の高度化や、環境負荷低減に向けた取り組みの強化が期待される。地域社会のニーズに応える施設運営と、持続可能な管理体制の構築を両立させることが、公共施設包括管理の新たな課題となるだろう。

参考サイト

^ PR TIMES. 「業界トップの公共施設包括管理の実績*を誇る日本管財、鳥取市公共施設包括管理委託事業の優先交渉権者に選定 | 日本管財ホールディングス株式会社のプレスリリース」. https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000043.000122806.html, (参照 24-11-14).

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