東京アセットソリューションがRelinkブランドを立ち上げ、都市型改修オフィスで地域価値向上を目指す

text: XEXEQ編集部
（記事は執筆時の情報に基づいており、現在では異なる場合があります）

PR TIMES より

記事の要約

東京アセットソリューションが都市型改修オフィスブランドRelinkを立ち上げ
2024年10月に新宿区と2025年2月に台東区で物件をオープン
健全性・機能性・意匠性の3つの軸でバリューアップを実現

東京アセットソリューションの都市型改修オフィスブランドRelink

株式会社東京アセットソリューションは「人から街、社会、そして未来へ」をビジョンに掲げ、都市型改修オフィスブランド「Relink」を2024年11月15日に発表した。このブランドは都市部の築古不動産を時代に合った用途・仕様へReデザインすることで、建物と地域の価値向上を目指している。^[1]

Relinkブランドは「未来へ繋げるリノベオフィス」をコンセプトに、利用者の事業や交流が連鎖し、街に賑わいが生まれ、未来へと繋がるリノベーションオフィスとしての価値を提供することを目指している。第1号物件となる「Relink SHINJUKU」は2024年10月に竣工し、第2号物件の「Relink KAMINARIMON」は2025年2月の竣工を予定している。

Relinkブランドは健全性向上、機能性向上、意匠性向上という3つのバリューアップ軸を通じて、建物の修繕整備から設備改修、デザイン性の向上まで総合的な価値向上を実現している。建物を利用する企業や人々の満足度を高めるだけでなく、街並みや賑わいにも貢献する改修を行うことで、地域全体の価値向上を目指している。

Relinkブランドの物件概要

項目	詳細
物件名	Relink SHINJUKU、Relink KAMINARIMON
所在地	新宿区新宿2丁目、台東区雷門
最寄駅	新宿御苑前駅徒歩4分、浅草駅徒歩2分
竣工時期	2024年10月中旬、2025年2月予定
延床面積	1246.73㎡、636.07㎡
構造規模	鉄骨鉄筋コンクリート造、地上9階建／8階建

リノベーションオフィスについて

リノベーションオフィスとは、既存の建物を大規模に改修し、現代のニーズに合わせて新たな価値を創出するオフィス空間のことを指す。主な特徴として、以下のような点が挙げられる。

建物の基本構造を活かしながら大規模な改修を実施
最新の設備やデザインを導入し、機能性と快適性を向上
周辺環境との調和を考慮した外観デザインの刷新

Relinkブランドのリノベーションオフィスは、築古不動産の価値を再発見し、現代のワークスタイルに適した空間へと生まれ変わらせることを目指している。共用部の充実や外観デザインの刷新により、テナント企業の満足度向上だけでなく、地域全体の価値向上にも貢献する取り組みを展開している。

Relinkブランドに関する考察

Relinkブランドの展開は、都市部における築古不動産の再生という社会的課題に対する有効なアプローチとなる可能性が高い。特に新宿や浅草という東京の主要エリアでの展開は、周辺地域の活性化にも大きな影響を与えることが期待できるだろう。

一方で、改修工事の規模や内容によっては、投資コストの回収に時間がかかる可能性も考えられる。テナントニーズの変化や市場環境の変動に柔軟に対応できる運営体制の構築が、今後の課題となるだろう。

築古不動産の再生は、都市の持続可能性という観点からも重要な取り組みとなる。Relinkブランドには、単なるオフィス改修にとどまらず、地域コミュニティの活性化や新たなビジネス創出の場としての機能も期待したい。

参考サイト

^ PR TIMES. 「株式会社東京アセットソリューションから都市型改修オフィスの　新ブランド「 Relink 」誕生 | 株式会社東京アセットソリューションのプレスリリース」. https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000011.000127467.html, (参照 24-11-16).

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