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公開：2024-09-07

LivEQuality大家さんがICCサミットKYOTO2024で優勝、シングルマザー向け住宅サービスが高評価

text: XEXEQ編集部
（記事は執筆時の情報に基づいており、現在では異なる場合があります）

記事の要約

• LivEQuality大家さんがICCサミットで優勝
• シングルマザー向け住宅事業が評価される
• 大家×NPO×新ファイナンスで新市場創出

LivEQuality大家さんのICCサミット優勝と新たな住宅サービス

株式会社LivEQuality大家さんは、2024年9月5日に開催されたICC サミット KYOTO 2024の「ソーシャルグッド・カタパルト」にて優勝を果たした。同社は、シングルマザーの課題を「住まい」から解決する新たなビジネスモデルを提案し高い評価を得ている。大家業とNPO、そして新しいファイナンス手法を組み合わせた独自のアプローチが注目を集めたのだ。^[1]

LivEQuality大家さんの代表取締役社長である岡本拓也氏は、7分間のプレゼンテーションで「住まい困窮者を救う新たな市場をつくる『大家×NPO×新ファイナンス』」をテーマに事業内容を紹介した。都心近くの物件をリノベーションし相場より低価格で提供するだけでなく、NPOと連携して母子家庭への伴走支援を行う持続可能なビジネスモデルが審査員の共感を得たようだ。

同社の独自のファイナンス手法により、インパクト投資家などから累計5億円の資金調達に成功している。この取り組みを通じて、家賃滞納ゼロ、就業率80％という具体的な成果を達成し社会的インパクトを示した。今後はシングルマザーに限らず住まいに困難を抱える他の対象者にも事業を拡大し全国的な市場創出を目指すとともに税制優遇に向けた政策提言も進めていく方針だ。

LivEQuality大家さんの事業モデルまとめ

LivEQuality大家さんの詳細はこちら

アフォーダブルハウジングについて

アフォーダブルハウジングとは、低所得者層や中所得者層向けに適切な価格で提供される住宅のことを指しており、主な特徴として以下のような点が挙げられる。

• 所得に対して適切な家賃や価格設定
• 公的補助や民間の取り組みによる供給
• 居住者の生活の質向上を目指す

LivEQuality大家さんの取り組みは、日本版アフォーダブルハウジング市場の創出を目指すものだ。欧米ではすでに巨大な市場が形成されているが日本ではまだ市場が確立されていない。同社の事業モデルは、単なる低価格住宅の提供にとどまらず社会性と経済性を両立させた新しい大家業の仕組みを構築しており注目を集めている。

LivEQuality大家さんの事業モデルに関する考察

LivEQuality大家さんの事業モデルは、住宅問題と社会福祉を結びつけた画期的なアプローチとして評価できる。特に、大家業とNPO、新たなファイナンス手法を組み合わせることで、経済的持続可能性と社会的インパクトを両立させている点が革新的だ。この取り組みは、従来の福祉サービスや不動産ビジネスの枠を超えた新たな市場創出の可能性を示している。

今後の課題としては、事業の急速な拡大に伴う品質管理やスケーラビリティの確保が挙げられるだろう。全国展開や対象者の拡大を進める中で、地域ごとのニーズの違いや、多様な困窮者に対応できる柔軟なサービス提供体制の構築が必要となる。これらの課題に対しては、地域のNPOや行政との連携強化、AIやIoT技術の活用による効率的な運営などが解決策として考えられる。

将来的には、この事業モデルを基盤として、住宅提供にとどまらない総合的な生活支援サービスへの発展が期待される。例えば、就労支援や子育て支援、金融教育などを組み込んだ包括的なプログラムの開発が考えられる。また、政策提言を通じて税制優遇を実現することで、より多くの民間資金を社会課題解決に向けて動員できる可能性がある。

参考サイト

1. ^ PR TIMES. 「LivEQuality大家さんがICCサミット KYOTO 2024「ソーシャルグッド・カタパルト」にて優勝 | 株式会社LivEQuality大家さんのプレスリリース」. https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000004.000122624.html, (参照 24-09-07).

※上記コンテンツはAIで確認しておりますが、間違い等ある場合はコメントよりご連絡いただけますと幸いです。

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