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公開：2024-09-14

Rebaseとラボたまがモデル事業で空き家対策に挑戦、官民連携で地域活性化を目指す

text: XEXEQ編集部
（記事は執筆時の情報に基づいており、現在では異なる場合があります）

記事の要約

• Rebaseとラボたまが空き家対策で連携開始
• 国土交通省の空き家対策モデル事業に採択
• 空き家や集会所の時間貸しで地域活性化目指す

Rebaseとラボたまによるモデル事業での空き家対策

株式会社RebaseとラボたまはRebaseは空き家の利活用・管理手法のモデル構築に向けて連携を開始し、国土交通省の「空き家対策モデル事業」に採択された。この連携では、空き家や集会所等の時間貸しを通じて新たな利活用方法を模索し、地域コミュニティの創出・活性化を促進することを目的としている。^[1]

日本の空き家問題は深刻化しており、2023年の総務省の調査によると全国の空き家総数は住宅全体の13.8%にあたる約900万戸に達している。そのうち「賃貸・売却用及び二次的住宅を除く空き家」は385万戸で、2018年と比べて37万戸増加しており、適切な管理が行われていない空き家が地域住民の生活環境に深刻な影響を及ぼしている。

本事業では、埼玉県坂戸市と所沢市を対象に空き家の実態調査・検証を行い、Rebaseのレンタルスペースマッチングプラットフォーム「instabase」を活用して空き家の活用をサポートする。また、地域の団地・共同住宅の集会所等の未使用時間をレンタルスペースとして開放し、周辺住民のコミュニティ活性化を促進する取り組みも行う予定だ。

Rebaseとラボたまによるモデル事業の概要

instabaseの詳細はこちら

空き家について

空き家とは、居住者がおらず使用されていない建物のことを指しており、主な特徴として以下のような点が挙げられる。

• 長期間にわたり使用されていない住宅や建物
• 適切な管理が行われていないことが多い
• 地域の防災、衛生、景観に悪影響を及ぼす可能性がある

総務省の2024年4月の調査結果によると、日本の空き家総数は約900万戸で住宅全体の13.8%を占めている。そのうち「賃貸・売却用及び二次的住宅を除く空き家」は385万戸で、2018年から37万戸増加しており、空き家問題の深刻化が顕著になっている。このような状況を受け、国や地方自治体、民間企業が連携して空き家対策に取り組む重要性が高まっている。

空き家対策モデル事業に関する考察

Rebaseとラボたまによるモデル事業は、増加の一途をたどる空き家問題に対して、民間企業の創意工夫を活かした取り組みとして評価できる。特にレンタルスペースのマッチングプラットフォーム「instabase」を活用することで、空き家の一時的な利用を促進し、地域コミュニティの活性化にも寄与する可能性が高い。ただし、一時的な利用だけでは根本的な空き家問題の解決には至らない可能性もあるだろう。

今後の課題としては、空き家所有者の協力をどのように得るか、また長期的な空き家の管理や利活用をどのように持続可能なものにしていくかが挙げられる。これらの課題に対しては、地方自治体との連携強化や、空き家所有者へのインセンティブ設計、地域住民を巻き込んだ空き家管理システムの構築などが解決策として考えられるだろう。実証実験を通じてこれらの課題に対する有効な解決策を見出すことが期待される。

また、本モデル事業の成果を全国展開していくためには、地域ごとの特性や課題を考慮したカスタマイズが必要になると予想される。例えば、都市部と過疎地域では空き家の性質や活用方法が異なる可能性があるため、地域の実情に合わせた柔軟なアプローチが求められるだろう。Rebaseとラボたまには、このモデル事業を通じて得られた知見を体系化し、他地域でも応用可能な空き家対策のフレームワークを構築することを期待したい。

参考サイト

1. ^ PR TIMES. 「空き家の利活用・管理手法のモデル構築に向けて、Rebaseとラボたまが連携を開始。国土交通省の「空き家対策モデル事業」に採択 | 株式会社Rebaseのプレスリリース」. https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000114.000021828.html, (参照 24-09-14).
2. 総務省. https://www.soumu.go.jp/

※上記コンテンツはAIで確認しておりますが、間違い等ある場合はコメントよりご連絡いただけますと幸いです。

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