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公開：2024-07-27

R65不動産が単身高齢者向け「らくらく物件見守りサービス」を発表、電力データを活用し全国で利用可能に

text: XEXEQ編集部

記事の要約

• R65不動産が「らくらく物件見守りサービス」を発表
• 電力データを利用した単身高齢者向け見守りサービス
• 全国の「販売パートナー」を募集し、高齢者入居を促進

R65不動産の新サービス「らくらく物件見守りサービス」の詳細

株式会社R65は2024年8月1日から、電力データを利用した単身高齢者向けの見守りサービス「らくらく物件見守りサービス（以下、「らくもり」）」の販売を開始すると発表した。このサービスは、特定の電気事業者に依存せず、全国で高齢者の見守りが利用可能になるという画期的な特徴を持つ。^[1]

「らくもり」は、「いつもと違う」電気の使われ方を検知すると、入居者や見守り者に安否確認の連絡を行うシステムだ。どの電気事業者との契約であっても利用が可能で、電気事業者の契約変更や切り替えの手間は一切不要である。

R65不動産は、より多くの高齢者が入居可能な賃貸物件を増やすために、「らくもり」を提供する株式会社GDBLのローンチパートナーとして、全国の不動産会社や家賃保証・賃貸保証会社等を対象に「販売パートナー」の募集を開始した。2024年10月末までのお申し込みを対象とした、卸価格を最優遇するキャンペーンも同時に実施する。

電力データについて

電力データとは、家庭や事業所で使用される電力の消費状況を数値化した情報のことを指しており、主な特徴として以下のような点が挙げられる。

• リアルタイムで電力使用量を把握可能
• 時間帯別、機器別の消費パターンを分析できる
• 異常な使用状況を検知し、安全管理に活用できる

電力データは、スマートメーターなどの計測機器によって収集され、電力会社や認可を受けた事業者が活用する。2023年10月の電気事業法改正により、電気事業者以外の企業でも全国の電力データを利用できるようになった。この変更により、R65不動産のような企業が新たなサービスを開発・提供することが可能となった。

らくらく物件見守りサービスに関する考察

らくらく物件見守りサービスの導入により、高齢者の孤独死リスクが軽減され、賃貸オーナーの不安が和らぐことが期待される。しかし、プライバシーの観点から、電力データの使用に関する入居者の同意取得や、データの適切な管理・運用が課題となるだろう。サービス提供者は、個人情報保護法を遵守しつつ、透明性の高い運用を心がける必要がある。

今後、AIや機械学習技術の発展により、電力データからより詳細な生活パターンや健康状態の推測が可能になる可能性がある。これにより、見守りサービスの精度が向上し、緊急時の対応がより迅速かつ適切になることが期待できる。一方で、そのような高度な分析技術の使用には、倫理的な配慮や社会的合意が不可欠だろう。

らくらく物件見守りサービスの成功は、高齢者の住宅問題解決の一助となるだけでなく、社会全体の高齢者支援のあり方にも影響を与える可能性がある。行政、民間企業、地域コミュニティが連携し、高齢者が安心して暮らせる社会インフラの一部として、このようなサービスを位置づけていくことが重要だ。今後の展開と社会的影響に注目が集まるだろう。

参考サイト

1. ^ PR TIMES. 「R65不動産、電力データを利用した「らくらく物件見守りサービス」を販売開始。最優遇で全国の「販売パートナー」を募集。 | 株式会社R65のプレスリリース」. https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000027.000068855.html, (参照 24-07-27).

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