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公開：2024-11-15

MIRARTHホールディングスが新築分譲マンションにEV充電設備を標準導入、カーボンニュートラル実現に向け環境配慮型住宅を推進

text: XEXEQ編集部
（記事は執筆時の情報に基づいており、現在では異なる場合があります）

記事の要約

• 新築分譲マンションにEV用充電コンセントを標準導入
• 平置駐車区画の10％以上に充電設備を設置
• スマートフォンアプリで充電量の管理と精算が可能

MIRARTHホールディングスの新築分譲マンションEV対応強化

MIRARTHホールディングスとタカラレーベンは、新築分譲マンションブランド「LEBEN」と「NEBEL」シリーズの平置駐車区画にEV用充電コンセントを設置することを2024年11月13日に発表した。設置台数は駐車場が10台未満の場合は1台分、10台以上の場合は1割を設置する方針で、多様化する住まいのニーズに対応を進めている。^[1]

充電コンセントの運用には専用のスマートフォンアプリが導入され、利用者の電気使用量を正確に計測することが可能になった。充電課金業者を介して管理組合への支払いが自動化されることで、入居者の利便性が大幅に向上することが期待されている。

MIRARTHホールディングスグループは過去に「ザ・レーベン金沢大手門 Galleria Gran」でEV充電コンセントを設置した実績を持っている。現在販売中の「レーベン江戸川中央 CENTER PLACE」においても同様の設備を導入する予定で、環境に配慮した住宅開発を積極的に推進している。

新築分譲マンションのEV充電設備導入概要

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カーボンニュートラルについて

カーボンニュートラルとは、温室効果ガスの排出量と吸収量を均衡させることを指しており、主な特徴として以下のような点が挙げられる。

• 2050年までに温室効果ガスの排出量を実質ゼロにする目標
• 再生可能エネルギーの活用と省エネ技術の導入
• EVなどの次世代自動車の普及促進

政府の「グリーン成長戦略」では、2030年までに公共用の急速充電器3万基を含む充電インフラを15万基設置する目標を掲げている。集合住宅におけるEV・PHEVユーザーの基礎充電充足率を10％以上にすることを目指しており、EV充電設備の整備は重要な施策となっている。

新築分譲マンションのEV充電設備に関する考察

EV充電設備の標準導入は、環境配慮型の住宅開発における重要な一歩となる可能性が高い。特にスマートフォンアプリを活用した充電管理システムは、利用者の利便性を高めるだけでなく、管理組合の運営負担を軽減する効果も期待できるだろう。

一方で、充電設備の設置に伴う初期費用や、電力供給能力の確保、充電時の電力需要の平準化など、様々な課題も存在している。特に既存の電力インフラとの整合性や、将来的なEV普及率の上昇に対応できる拡張性の確保が重要になってくるだろう。

今後は充電設備の高速化や双方向充電への対応など、より高度な機能の実装も検討される可能性がある。EVの普及に伴い、マンションの付加価値向上につながる新たなサービスやシステムの開発が期待される。

参考サイト

1. ^ PR TIMES. 「新築分譲マンションにおける電気自動車（EV）用充電コンセントの標準導入※1 | MIRARTHホールディングス株式会社のプレスリリース」. https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000535.000034534.html, (参照 24-11-15).

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