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公開：2024-11-15

三井不動産など8社がBASEGATE横浜関内を発表、2026年春に大規模複合施設がグランドオープン

text: XEXEQ編集部
（記事は執筆時の情報に基づいており、現在では異なる場合があります）

記事の要約

• 三井不動産など8社がBASEGATE横浜関内を発表
• 2025年12月竣工、2026年春グランドオープン予定
• エデュテインメント施設やライブビューイング施設を設置

大規模ミクストユース型プロジェクトBASEGATE横浜関内の開発計画

三井不動産を代表企業とする8社は、2024年11月13日に横浜市旧市庁舎街区活用事業の街区名称をBASEGATE横浜関内に決定したことを発表した。本プロジェクトは多種多様な施設計画と旧横浜市庁舎行政棟の保存・活用を特徴とし、次世代の横浜を象徴するエンターテインメント＆イノベーションの拠点となる大規模ミクストユース型プロジェクトの開発を目指している。^[1]

BASEGATE横浜関内は、JR根岸線関内駅前の約16,500平方メートルの敷地に総延床面積約128,500平方メートルの大規模施設として建設される。施設内にはDeNAのエデュテインメント施設Wonderiaや日本最大級の常設型ライブビューイングアリーナTHE LIVEが設置され、横浜の新たな文化・エンターテインメントの発信地となる予定だ。

オフィスフロアは関内エリア最大級のフロアプレートを有し、1フロア2,000平方メートル超の無柱空間を実現する。横浜市最大級の新産業創造拠点も設置され、ライフサイエンス領域での革新的な発明から社会実装までを支援するエコシステムが構築される予定である。

BASEGATE横浜関内の施設概要

エデュテインメントについて

エデュテインメントとは、教育（education）と娯楽（entertainment）を組み合わせた造語であり、主な特徴として以下のような点が挙げられる。

• 遊びながら学習できる体験型コンテンツ
• 最新技術を活用した没入感のある学習環境
• 楽しみながら知識や経験を得られる仕組み

BASEGATE横浜関内では、DeNAが運営するエデュテインメント施設Wonderiaにおいて、プロジェクションマッピングなどの最新技術を活用した没入感のある空間を提供する。利用者は絶景や未知の生物との出会いを通じて、楽しみながら新しい知識や経験を得ることができるだろう。

BASEGATE横浜関内の開発に関する考察

横浜市旧市庁舎街区の再開発は、歴史的建造物の保存と新しい都市機能の融合という点で画期的な取り組みとなっている。特にエデュテインメント施設やライブビューイングアリーナの導入は、若い世代の集客と新たな文化創造の可能性を高め、横浜の都市としての魅力向上に大きく貢献するだろう。

一方で、大規模な複合施設の運営においては、各施設間の連携や周辺地域との調和が課題となる可能性がある。テナントミックスの最適化や来場者の動線管理、地域コミュニティとの関係構築など、きめ細かな運営体制の確立が求められるだろう。

今後は施設単体の魅力向上だけでなく、横浜市全体の都市戦略との連携が重要となる。特にみなとみらい地区や関内地区との回遊性を高め、新旧の観光資源を結びつける結節点としての機能を強化することで、より大きな経済効果と文化的価値の創出が期待できる。

参考サイト

1. ^ 三井不動産株式会社. 「三井不動産 | 「横浜市旧市庁舎街区活用事業」 「BASEGATE横浜関内」に街区名称決定」. https://www.mitsuifudosan.co.jp/corporate/news/2024/1113/, (参照 24-11-15).

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