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公開：2024-08-04

早稲田大学とTRUSTARTが不動産ビッグデータの共同研究を開始、業界のDX推進と生産性向上を目指す

text: XEXEQ編集部

記事の要約

• 早稲田大学とTRUSTARTが共同研究を開始
• 不動産ビッグデータの利活用が研究対象
• 不動産業界の生産性向上を目指す

早稲田大学とTRUSTARTの不動産ビッグデータ共同研究開始

早稲田大学後藤研究室とTRUSTART株式会社は、2024年8月1日に不動産ビッグデータに関する共同研究の開始を発表した。この研究は、不動産業界におけるデジタルトランスフォーメーション（DX）の推進を目的としており、効率的な業務プロセスの確立や新たな価値創造が期待されている。不動産業界に存在する多数のアナログ情報をデータベース化し、有効活用することで生産性の向上を目指すのだ。^[1]

本研究では、不動産ビッグデータの利活用に焦点を当て、アナログ情報を取得・整備して構築したビッグデータの分析を行う。これにより、例えば過去に売買が発生しやすかった物件の特徴をもとに、近い将来に売買が発生しそうな物件を予測するなど、データの有効活用による不動産業界の生産性向上に寄与することを目的としている。早稲田大学後藤研究室の広範な情報数理応用やビジネスアナリティクスの知見が、この研究の成功に大きく貢献するだろう。

TRUSTART株式会社は2020年5月に設立された比較的新しい企業であるが、不動産ビッグデータ提供事業と不動産調査事業を主軸としている。この共同研究を通じて、TRUSTARTの持つ実務的な知見と早稲田大学の学術的アプローチが融合することで、不動産業界に新たなイノベーションをもたらす可能性がある。両者の協力により、不動産業界のDX推進が加速することが期待される。

不動産ビッグデータ共同研究の概要

不動産ビッグデータ共同研究に関する考察

今後、不動産ビッグデータの活用が進むにつれ、個人情報保護やデータセキュリティの問題が顕在化する可能性がある。不動産取引には個人の機微な情報が含まれることが多く、データの匿名化や適切な管理体制の構築が不可欠となるだろう。また、AIによる予測モデルの精度向上に伴い、人間の専門家の役割や不動産業界の雇用構造に変化が生じる可能性も考えられる。

新機能としては、リアルタイムの市場動向分析や、virtual reality (VR)を活用した物件内覧システムの開発が期待される。さらに、ブロックチェーン技術を用いた不動産取引の透明性向上や、IoTデバイスによる建物管理の効率化なども、今後の研究テーマとして有望だ。これらの技術革新により、不動産業界全体のデジタル化が加速し、より効率的で透明性の高い市場が形成されるかもしれない。

今後は、この共同研究が不動産業界にとどまらず、都市計画や地域開発などの分野にも波及効果をもたらすことが期待される。ビッグデータ分析により、より効率的な土地利用や持続可能な都市開発の実現につながる可能性がある。また、この研究成果が他業界にも応用され、日本全体のDX推進に貢献することも期待したい。産学連携の成功モデルとして、今後の展開に注目が集まるだろう。

参考サイト

1. ^ PR TIMES. 「早稲田大学とTRUSTART株式会社が不動産ビッグデータを活用した共同研究を開始 | TRUSTART株式会社のプレスリリース」. https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000035.000079172.html, (参照 24-08-04).

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