マイプロパティがマレーシア不動産価格コンサルティングを開始、家賃20年分で簡単価格算出が可能に

text: XEXEQ編集部
（記事は執筆時の情報に基づいており、現在では異なる場合があります）

PR TIMES より

記事の要約

マイプロパティは2024年11月20日に、マレーシア不動産投資における不動産価格コンサルティングサービスを開始した。マレーシアと日本に不動産エージェントを配置し、教育移住や母子留学、ビジネス進出など幅広い顧客層に対応する体制を整えている。^[1]

2016年のサービス開始以降、特にコロナ後の2023年からマレーシア教育移住や不動産投資に関する問い合わせが急増している。入居者紹介から物件の清掃管理まで、購入後のサポート体制も充実しており、顧客の多様なニーズに応える態勢を構築している。

新サービスでは、月額家賃の20年分を計算することで物件価格を簡単に算出することが可能だ。この計算方法により、投資家は迅速かつ正確に物件価値を把握できるようになり、より効率的な投資判断を行うことができるようになった。

不動産価格コンサルティングとは、不動産の適正価格を算出し、投資判断をサポートするサービスのことを指す。主な特徴として、以下のような点が挙げられる。

マレーシアの不動産市場では、家賃収入の安定性が物件価値を測る重要な指標となっている。マイプロパティの新サービスでは、この特性を活かし月額家賃の20年分という簡便な計算式を採用することで、投資家が物件価値を容易に把握できるようにしている。

マイプロパティの不動産価格コンサルティングは、投資判断の効率化という点で画期的なサービスと言える。物件価格の算出方法を標準化することで、投資家は迅速な意思決定が可能になり、特に初心者の投資家にとって大きなメリットとなるだろう。

今後の課題として、為替変動リスクや政策変更による影響への対応が挙げられる。これらの課題に対しては、現地エージェントとの連携強化や、リスクヘッジ手段の提供など、包括的なサポート体制の構築が求められるだろう。

将来的には、AIを活用した価格予測機能や、仮想通貨での決済対応など、テクノロジーを活用したサービス拡充が期待される。マレーシアの不動産市場における日本人投資家の存在感は今後も高まっていくと予想される。

^ PR TIMES. 「マレーシア不動産投資のマイプロパティがマレーシア不動産投資の価格を算出する不動産価格コンサルティングを開始しました。 | JOINT VENTURE株式会社のプレスリリース」. https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000269.000135621.html, (参照 24-11-21).

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