IdeinとActcastが清水建設と協業、スマートビル普及に向けエッジAIプラットフォームと建物OSを連携

text: XEXEQ編集部

PR TIMES より

記事の要約
IdeinとActcastによるスマートビル展開
エッジAIプラットフォームとは
スマートビル普及への取り組み
スマートビル展開に関する考察
参考サイト

記事の要約

IdeinとActcastが清水建設と協業開始
建物OS「DX-Core」とエッジAIプラットフォーム連携
スマートビル普及に向けた取り組みを推進

IdeinとActcastによるスマートビル展開

エッジAIプラットフォーム「Actcast」を運営するIdein株式会社は、清水建設株式会社が提供する建物OS「DX-Core」との連携を開始した。この協業により、建物内外の様々なIoT機器やAIカメラなどのエッジデバイスを効率的に管理・運用することが可能になる。スマートビルの実現に向けた重要な一歩と言えるだろう。^[1]

ActcastとDX-Coreの連携によって、建物内の設備機器やロボットなどを統合的に制御し、効率的なビル運用を実現する。これまで個別に開発・運用されていた各種設備機器を円滑に連携させることで、新たなサービスの創出や運用コストの削減が期待される。この取り組みは、建物のIoT化を加速させる重要な要素となるだろう。

	Actcast	DX-Core
提供企業	Idein株式会社	清水建設株式会社
主な機能	エッジデバイス管理・運用	建物運用デジタル化
特徴	大規模分散配置に強み	設備機器の連携促進
導入実績	商業施設など	清水建設本社、新虎安田ビル

エッジAIプラットフォームとは

エッジAIプラットフォームとは、エッジデバイス上でAI処理を実行するためのシステム基盤のことを指す。主な特徴として、以下のような点が挙げられる。

デバイスの遠隔監視・運用が可能
大規模な分散配置に対応
プライバシーや機密情報に配慮した処理
低コストで高度なAI解析を実現
クラウドへの最小限のデータ送信

エッジAIプラットフォームは、IoTデバイスの増加に伴い、ネットワークの負荷軽減や即時性の向上が求められる中で注目を集めている。従来のクラウドベースの処理と比較して、デバイス上で直接AI処理を行うことで、レイテンシーの削減やプライバシー保護の強化が可能になる。これにより、リアルタイム性が求められる用途や機密性の高いデータ処理に適している。

スマートビル普及への取り組み

IdeinとActcastによるスマートビル展開の取り組みは、建物のIoT化を促進する重要な一歩である。具体的な導入事例として、清水建設本社の会議室や新虎安田ビルのコワーキングスペース「NIKAI」にAIカメラが設置されている。これらのカメラを通じて人流・属性データや特定エリア内の滞在人数に関するデータを取得し、DX-Coreと連携させることで効率的な空間利用を実現する。

今後の展開としては、環境センサーの設置による温湿度データの取得や、マルチモーダルLLMを活用した画像解析ソリューション「LLM App on Actcast」の導入が検討されている。これにより、AIアプリケーションの開発なしで様々な用途にエッジAIを導入できるようになり、ビジネス価値の仮説検証に要する期間とコストの大幅な削減が期待される。スマートビルの実現に向けた取り組みは、今後さらに加速していくだろう。

スマートビル展開に関する考察

IdeinとActcastによるスマートビル展開は、建物管理の効率化だけでなく、環境負荷の軽減やユーザー体験の向上にも大きな影響を与える可能性がある。一方で、大量のセンサーやカメラの設置によるプライバシー侵害の懸念や、サイバーセキュリティリスクの増大といった新たな問題が浮上する可能性もある。これらの課題に対する適切な対策が、今後のスマートビル普及の鍵となるだろう。

今後は、AIによる予測分析を活用した予防保全や、個々のユーザーに合わせたパーソナライズされた環境制御など、より高度な機能の追加が期待される。また、ビル単体での最適化にとどまらず、周辺地域の交通システムや電力網との連携など、都市全体のスマート化へと発展していく可能性も高い。このような拡張は、都市の持続可能性向上や災害時のレジリエンス強化にも寄与するだろう。

スマートビルの普及は、不動産業界やビル管理会社にとって大きな変革をもたらす。従来の物理的な空間提供だけでなく、デジタルサービスを含めた総合的な価値提供が求められるようになり、ビジネスモデルの転換が必要になる。一方で、テナント企業にとっては、生産性向上やコスト削減などの恩恵が期待できる。働き方改革やウェルビーイングの観点からも、スマートビルの重要性は高まっていくだろう。

最後に、スマートビル技術の標準化や相互運用性の確保が今後の課題となる。異なるベンダーのシステムやデバイスが連携できる共通プラットフォームの構築が、業界全体の発展には不可欠だ。IdeinやActcastのような先進的な企業が、オープンな技術標準の確立にも貢献していくことが期待される。スマートビルの普及は、都市のデジタルトランスフォーメーションを加速させる重要な要素となるだろう。