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公開：2024-10-13

株式会社EXCEEDがPICKFORMを導入、不動産取引の電子化と業務効率化を実現

text: XEXEQ編集部
（記事は執筆時の情報に基づいており、現在では異なる場合があります）

記事の要約

• 株式会社EXCEEDがPICKFORMを導入開始
• 不動産取引の電子契約サービスを採用
• 山形県内で着工棟数成長率No.1の企業

株式会社EXCEEDによるPICKFORM導入の背景と効果

株式会社PICKは、山形県を中心に住宅の新築・リフォーム・不動産を手掛ける株式会社EXCEEDに、不動産取引に特化した電子取引サービス「PICKFORM」の導入を2024年10月11日に発表した。EXCEEDは山形県内で直近3年間の着工棟数平均成長率No.1の企業であり、環境問題・顧客満足度向上・業務効率化の一環としてPICKFORMを採用するに至った。^[1]

EXCEEDは以前から社内書類に汎用型の電子契約サービスを利用していたが、不動産取引の電子契約サービスは未導入だった。宅建業法のルールが多く存在し運用方法が不明確だったことが導入を躊躇させる要因となっていた。しかし、国土交通省より適法に利用できる旨の回答を得たPICKFORMの存在を知り、法令遵守と業務効率化の両立が可能な点に魅力を感じ採用を決定した。

PICKFORMの導入により、EXCEEDは工事請負契約や不動産売買契約の電子契約化を一気に進めることが可能となった。重要事項説明から契約締結、書類管理までを一元管理でき、ミスや法的リスクを最小限に抑えられると期待されている。株式会社PICKの専門チームによる手厚い導入支援も、スムーズな移行を実現する要因となっている。

PICKFORMの主な機能まとめ

株式会社PICKの公式サイトはこちら

宅建業法について

宅建業法とは、宅地建物取引業法の略称で、不動産取引の適正な運営と取引の公正を確保し、購入者等の利益の保護を図ることを目的とした法律のことを指す。主な特徴として以下のような点が挙げられる。

• 不動産取引業者の免許制度の規定
• 取引主任者の設置義務
• 重要事項説明や書面交付の義務付け

PICKFORMは、この宅建業法に準拠した電子契約サービスとして国土交通省からの回答を得ている。法令遵守が厳しく求められる不動産取引において、PICKFORMの導入は業務効率化だけでなく、コンプライアンス強化にも寄与する。EXCEEDのような成長企業にとって、この点は特に魅力的な要素となっている。

不動産DXプラットフォームに関する考察

PICKFORMのような不動産DXプラットフォームの登場は、業界全体のデジタル化を加速させる可能性がある。特に、宅建業法に準拠した電子契約サービスの提供は、法的リスクを軽減しつつ業務効率化を実現するという点で、多くの不動産業者にとって魅力的だ。しかし、導入に際しては従来のアナログな業務プロセスからの移行に伴う従業員の教育や、セキュリティ対策の強化が必要となるだろう。

今後、このようなプラットフォームがさらに進化し、AIによる契約書の自動チェックや、ブロックチェーン技術を活用した取引の透明性向上など、より高度な機能が追加されることが期待される。また、不動産取引だけでなく、建築業界全体のDX化を促進するツールとしての発展も考えられる。顧客と不動産業者、建築業者を seamlessにつなぐ総合的なプラットフォームへの進化が、業界の未来を大きく変える可能性がある。

一方で、デジタル化が進むことで、対面でのコミュニケーションの機会が減少し、顧客との信頼関係構築に影響を与える可能性も懸念される。PICKFORMのような不動産DXプラットフォームは、効率化とコミュニケーションの質の向上を同時に実現する機能を追加することで、より大きな価値を提供できるようになるだろう。今後の技術革新と業界のニーズの変化を見据えた継続的な進化が求められる。

参考サイト

1. ^ . 「山形県内で直近３年間の着工棟数平均成長率No.1の株式会社EXCEEDが「PICKFORM」の導入開始 | 株式会社PICKのプレスリリース」. https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000044.000097941.html, (参照 24-10-13).

※上記コンテンツはAIで確認しておりますが、間違い等ある場合はコメントよりご連絡いただけますと幸いです。

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