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公開：2024-07-27

Live SearchがレオンワークスにReqとStockplaceを提供開始、不動産業務の効率化に貢献

text: XEXEQ編集部

記事の要約

• レオンワークスがReqとStockplaceを導入
• プロ撮影の物件データをLive Searchが提供
• 物件情報の入力業務負担を軽減

Live SearchのReqとStockplaceサービス導入によるレオンワークスの業務効率化

株式会社Live Searchは、2024年7月に不動産会社向けBtoB BPaaSサービスであるReqとStockplaceを株式会社レオンワークスに提供開始したことを発表した。この導入により、レオンワークスは物件撮影業務や物件情報入力業務の負担を大幅に軽減し、業務効率化を図ることが可能になったのだ。^[1]

Reqは不動産に特化したプロカメラマンへの撮影・間取り図作成を24時間365日依頼できるサービスであり、撮影依頼からデータ納品、進捗管理までをワンストップで一元管理できる。一方、Stockplaceは物件写真に特化したデータベースライブラリーであり、物件撮影のカメラマン手配が不要になり、自社スタッフによる撮影業務の軽減にも貢献する。

これらのサービス導入によって、レオンワークスは自社ホームページの強化と物件入力業務の軽減を実現し、入居率アップによるオーナー満足度向上を通じて仲介収益・管理収益の最大化を図ることが可能になった。Live Searchの提供するサービスは、不動産業界における業務効率化と収益最大化の新たな可能性を示している。

BPaaSについて

BPaaSとは、Business Process as a Serviceの略称で、ビジネスプロセスをクラウドサービスとして提供するモデルのことを指している。主な特徴として以下のような点が挙げられる。

• クラウド上で特定のビジネスプロセスを提供
• 従量課金制で柔軟な利用が可能
• 導入・運用コストの削減と業務効率化を実現

BPaaSは、企業が自社で構築・運用するよりも効率的かつ低コストでビジネスプロセスを利用できるという利点がある。Live SearchのReqやStockplaceのような不動産業界向けのサービスは、まさにこのBPaaSの一例であり、業界特有の課題解決や業務効率化に大きく貢献している。

不動産テック導入に関する考察

不動産テックの導入が進む中で、今後はデータセキュリティやプライバシー保護に関する問題が顕在化する可能性がある。物件情報や個人情報を扱うサービスであるため、データの取り扱いや管理には細心の注意が必要となるだろう。また、AI技術の発展に伴い、物件のマッチング精度向上や価格予測など、より高度な機能が求められるようになることも予想される。

今後追加してほしい新機能としては、VRやAR技術を活用した物件内覧サービスが挙げられる。コロナ禍を経て非対面での物件案内需要が高まっており、より没入感のある仮想内覧体験を提供することで、顧客満足度の向上と業務効率化の両立が期待できる。さらに、ブロックチェーン技術を活用した契約書の電子化や、IoTデバイスを活用した物件管理システムなど、テクノロジーの進化に合わせたサービス拡充も望まれる。

不動産テックの今後に期待したいのは、業界全体のデジタルトランスフォーメーション（DX）推進による取引の透明性向上と顧客体験の革新だ。データ分析に基づく的確な物件提案や、手続きの完全オンライン化など、テクノロジーを駆使した新たな不動産取引の形が生まれることで、業界全体の活性化につながるだろう。Live Searchのような先進的なサービス提供者が、この変革を牽引することに大きな期待が寄せられている。

参考サイト

1. ^ PR TIMES. 「大阪で不動産賃貸管理・仲介を運営するレオンワークス、Live Searchの物件撮影サービスReqと物件写真ストックデータベースStockplaceを導入決定 | 株式会社Live Searchのプレスリリース」. https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000094.000024861.html, (参照 24-07-27).

※上記コンテンツはAIで確認しておりますが、間違い等ある場合はコメントよりご連絡いただけますと幸いです。

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