ビジネススキル

BUSINESS SKILLS

公開：2024-10-30

株式会社Lexiがcocosyに相場情報機能を追加、オフィス探しの効率化と初期費用削減を実現

text: XEXEQ編集部
（記事は執筆時の情報に基づいており、現在では異なる場合があります）

記事の要約

• オフィス探しのプラットフォームcocosyに相場情報機能を追加
• 路線別、築年数別、面積帯別に賃料相場を確認可能
• 5万件以上の物件情報から最適なオフィスをマッチング

cocosyの相場情報機能の追加によってオフィス探しが効率化

株式会社Lexiは2024年10月28日、ビルオーナーと移転企業の直接マッチングプラットフォーム「cocosy」に新機能「相場情報」を追加した。路線別の賃料相場や募集中の区画数が確認できる機能が実装され、希望エリアごとのオフィス市況調査がより簡単になった。^[1]

築年数選択機能では10年未満、10～20年未満、20年以上の3段階での絞り込みが可能となり、企業の希望条件に沿った物件探しが容易になった。面積帯別の賃料相場確認機能も実装され、50坪未満から300坪以上まで4段階の規模で検索できるようになっている。

cocosyは5万件以上の物件情報を掲載しており、相場情報ページから募集中の物件ページへワンクリックで移動できる。移転企業は仲介手数料無料の物件を多数掲載しているため、初期費用の削減とビルオーナーとの直接交渉による好条件でのオフィス契約が期待できるだろう。

cocosyの相場情報機能まとめ

cocosyの詳細はこちら

マッチングプラットフォームについて

マッチングプラットフォームとは、異なる立場のユーザー同士を直接結びつけるオンラインサービスのことを指す。主な特徴として、以下のような点が挙げられる。

• 仲介者を介さない直接取引が可能
• 取引コストの削減と効率化を実現
• 双方のニーズに基づく最適なマッチングを提供

cocosyではビルオーナーと移転企業の直接マッチングを実現し、従来の不動産仲介を介さないオフィス契約を可能にしている。仲介手数料無料の物件を多数掲載することで、移転時の初期費用を抑えながらも、約800社の移転検討企業に対してビルオーナーから直接提案できる機会を提供している。

cocosyの相場情報機能に関する考察

cocosyの相場情報機能は、オフィス探しにおける情報の非対称性を解消する重要なツールとなっている。移転企業は賃料相場を容易に把握できることで、予算計画の立案や物件選定の効率化が可能になり、より戦略的な意思決定を行えるようになった。

今後の課題として、地域によってはデータ量の偏りが生じる可能性があるため、全国各地の相場情報の精度向上が求められる。解決策としては、ビルオーナーとの連携強化や、AI技術を活用した相場予測モデルの導入などが考えられるだろう。

将来的には、エリア特性や周辺施設などの付加価値情報との連携も期待される。オフィス選びの基準は賃料だけでなく、従業員の働きやすさや企業イメージなど多岐にわたるため、より多角的な情報提供が重要になってくるだろう。

参考サイト

1. ^ PR TIMES. 「オフィス探しのプラットフォーム「cocosy」に新機能『相場情報』を追加！ | 株式会社Lexiのプレスリリース」. https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000018.000055729.html, (参照 24-10-30).

※上記コンテンツはAIで確認しておりますが、間違い等ある場合はコメントよりご連絡いただけますと幸いです。

「ビジネススキル」に関するコラム一覧「ビジネススキル」に関するニュース一覧