リサイクル業者こっこーが不動産事業に参入、解体から造成まで一貫したサービスで地域活性化を目指す

text: XEXEQ編集部
（記事は執筆時の情報に基づいており、現在では異なる場合があります）

PR TIMES より

記事の要約

株式会社こっこーは2024年10月29日、宅地建物取引業免許を取得し不動産事業への新規参入を発表した。製鉄所の稼働停止を受け従業員の雇用を守るため、長年培ったリサイクル業のノウハウとグループ会社のネットワークを活用し、解体から整地造成までの一貫したサービスを提供することになった。^[1]

不動産事業の対応エリアは広島県内からスタートし、順次拡大していく予定となっている。アスベスト調査の義務化や空き家問題が深刻化する中、調査から解体までのワンストップサービスによって所有者の負担を軽減し、円滑な不動産活用を実現することを目指している。

産業廃棄物の適正処理やリサイクルを行う環境資源事業部と、土木工事を行うグループ会社の村上工務店との連携により、一気通貫型のビジネスモデルを構築した。環境に配慮したサステナブルな不動産取引を通じて、地域の活性化に貢献することを掲げている。

アスベストとは石綿とも呼ばれる天然の繊維状鉱物で、建材として広く使用されてきた物質のことを指す。主な特徴として、以下のような点が挙げられる。

令和5年10月からアスベストの事前調査は有資格者による実施が義務付けられており、建物解体時の適切な対応が求められている。国土交通省の調査によると、調査方法がわからないことや費用負担が課題となっており、建築物所有者の対策が停滞している状況にある。

こっこーの不動産事業参入は、リサイクル業のノウハウを活かした独自の強みを持つビジネスモデルとして評価できる。特にアスベスト調査から解体までをワンストップで提供することで、所有者の負担軽減と適切な処理の両立を実現している点は画期的だ。

一方で、不動産市場の変動やリサイクル事業との両立における人材確保が課題となる可能性がある。対応エリアの拡大に伴い、地域ごとの法規制や市場特性への対応も必要となるだろう。こうした課題に対しては、グループ会社とのさらなる連携強化や専門人材の育成が求められる。

今後は単なる不動産取引にとどまらず、環境配慮型の地域開発モデルとしての展開も期待される。空き家問題の解決を通じた地域活性化への貢献は、サステナブルな社会の実現に向けた重要な取り組みとなるはずだ。

^ PR TIMES. 「リサイクル業者が不動産事業に新規参入! 解体から造成まで一貫し、サステナブルな取引を提案 | 株式会社こっこーのプレスリリース」. https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000005.000144803.html, (参照 24-10-30).

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