レジルと三菱地所コミュニティが業務提携、マンションの防災と脱炭素化を両立する新サービスを共同開発

text: XEXEQ編集部
（記事は執筆時の情報に基づいており、現在では異なる場合があります）

PR TIMES より

記事の要約

レジルと三菱地所コミュニティが業務提携
マンション防災サービスと「そなえLiNK」を連携
災害に強く環境に優しいマンションを実現

レジルと三菱地所コミュニティの業務提携によるマンションのレジリエンス向上と脱炭素化

レジル株式会社と三菱地所コミュニティ株式会社は、2024年8月30日にマンションのレジリエンス向上と脱炭素化社会の実現を目指して業務提携契約を締結した。両社は「マンション防災サービス」と「そなえLiNK」を組み合わせた新サービスを共同開発し、災害に強く環境に配慮したマンションの構築を目指している。この取り組みは、初期投資なしで太陽光発電システムと蓄電池を設置することで、非常時の電源確保と平常時の再生可能エネルギー活用を可能にするものだ。^[1]

新サービスでは、レジルが提供する「マンション防災サービス」によるハード面のサポートと、三菱地所コミュニティの「そなえLiNK」によるソフト面のサポートを組み合わせることで、総合的な防災対策を実現する。具体的には、設備の導入から保安、運用管理までのハード面と、防災訓練や防災マニュアル作成などのソフト面を統合的に提供することで、各マンションの特性に合わせたカスタマイズされた防災・環境対策が可能となる。

この業務提携の背景には、日本における自然災害の増加や激甚化リスク、そして脱炭素化社会実現への緊急性がある。マンションの防災対策には費用や運用リソース、住民の合意形成などの課題があったが、本サービスはこれらの障壁を低減し、より多くのマンションで包括的な防災・環境対策の導入を促進することが期待されている。両社は、この取り組みを通じて社会課題の解決と持続可能な社会の実現に貢献することを目指している。

レジルと三菱地所コミュニティの新サービス概要

	レジル「マンション防災サービス」	三菱地所コミュニティ「そなえLiNK」
主な機能	太陽光発電システムと蓄電池の設置	防災訓練・マニュアル作成支援
特徴	初期投資なしで設備導入可能	自助・共助の支援
目的	非常用電源確保と脱炭素化	災害時の対応力強化
提供内容	設備導入、保安、運用管理	ソフト面のサポート
期待効果	レジリエンス向上と環境負荷低減	住民の防災意識向上と対応力強化

レジリエンスについて

レジリエンスとは、システムや組織が外部からの衝撃や変化に対して適応し、回復する能力のことを指しており、主な特徴として以下のような点が挙げられる。

ストレスや危機に対する柔軟な対応力
システムの継続性と回復力の確保
予測不可能な事態への準備と適応能力

マンションにおけるレジリエンスの向上は、自然災害や停電などの緊急事態に対する備えを強化し、住民の安全と生活の質を確保することを目的としている。レジルと三菱地所コミュニティの新サービスは、太陽光発電システムと蓄電池の導入によるエネルギー自立性の向上と、防災訓練やマニュアル整備によるソフト面の強化を組み合わせることで、マンション全体のレジリエンスを高める包括的なアプローチを提供している。

マンションの防災・脱炭素化サービスに関する考察

レジルと三菱地所コミュニティの業務提携によるマンション向け新サービスは、防災と環境配慮を同時に実現する点で画期的だ。初期投資なしで太陽光発電システムと蓄電池を導入できる点は、多くのマンション管理組合にとって大きなメリットとなるだろう。また、ハードとソフトの両面からアプローチすることで、より実効性の高い防災対策が期待できる。

一方で、今後の課題としては、マンションの規模や構造によって導入可能な設備に制限がある可能性や、住民間での合意形成の難しさが挙げられる。これらの問題に対しては、個々のマンションの特性に応じたカスタマイズ可能なサービスメニューの開発や、住民向けの説明会や勉強会の実施などが解決策として考えられる。さらに、長期的な設備のメンテナンスや更新計画についても、明確なガイドラインを設けることが重要だろう。

今後は、AIやIoT技術を活用したより高度な防災システムの導入や、マンション間でのエネルギー融通などの新たな取り組みにも期待が持てる。また、このようなサービスが普及することで、都市全体のレジリエンス向上と脱炭素化が加速することが期待される。両社には、継続的なサービス改善と、他の不動産・エネルギー関連企業との連携拡大を通じて、より多くのマンションに安全と環境配慮をもたらすことを期待したい。

参考サイト

^ PR TIMES. 「レジルと三菱地所コミュニティが業務提携、共同開発の新サービスでマンションのレジリエンス向上と脱炭素化を推進 | レジル株式会社のプレスリリース」. https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000062.000085002.html, (参照 24-09-01).

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