小田急不動産とmui Labが業務提携、LEAFIAにmuiボードとアプリを搭載しスマートホーム化を推進

text: XEXEQ編集部

PR TIMES より

記事の要約

小田急不動産とmui Labが業務提携
LEAFIAにmuiボードとアプリを搭載
家族間コミュニケーション機能を共同開発

小田急不動産とmui Labの業務提携によるスマートホーム開発

小田急不動産株式会社とmui Lab株式会社は2024年4月22日に業務提携に合意した。この提携により2025年初夏より小田急不動産の分譲戸建住宅「LEAFIA」にmui Labが提供する「muiボード」とスマートフォン専用アプリ「mui Kurashiアプリ」が搭載されることになった。両社は家族のウェルビーイングと住まいのDXを両立するスマートホームの実現を目指している。^[1]

muiボードとmui Kurashiアプリの搭載によって、LEAFIAのスマートホーム化が推進される。OTA機能を活用することで、入居後も常に最新の機能を維持し、長期にわたって安全かつ安定的なスマートホーム体験を実現する。また、両社は家族間のコミュニケーション課題を解決し、家族が共に過ごす限られた時間の質を高めるための新機能を共同で開発する予定だ。

新機能の開発に先立ち、両社は子育て家族の日常を把握するためのUXリサーチを実施した。その結果、家族との時間不足や家事育児の負担の偏りなど、慌ただしく毎日を暮らす子育て家族の現状が明らかになった。これらの課題に対応するため、家族の思いを伝える機能や家事をコミュニケーションの時間にする機能、思い出を記録し振り返る機能などの開発方針が定められている。

小田急不動産とmui Labの業務提携内容まとめ

	提携内容	導入時期	対象	目的
主な取り組み	muiボードとアプリ搭載	2025年初夏	LEAFIA戸建住宅	スマートホーム化推進
技術特徴	OTA機能活用	入居後も継続	muiボード	最新機能の維持
開発方針	新機能の共同開発	今後予定	muiボード	家族間コミュニケーション向上
研究内容	UXリサーチ実施	開発前	子育て家族	現状把握と課題抽出

小田急不動産とmui Labの業務提携に関する考察

小田急不動産とmui Labの業務提携は、スマートホーム市場における競争激化を示唆している。両社の協力により、テクノロジーと人間性のバランスを取りつつ、より魅力的な住宅サービスを提供できる可能性が高まった。しかし、プライバシーの問題や技術の陳腐化、ユーザーの技術適応能力の差など、新たな課題も予想される。

今後、AIやIoT技術のさらなる進化により、家族の行動パターンを学習し、最適な環境を自動的に調整する機能の追加が期待される。また、高齢者や障がい者のケアを支援する機能や、環境負荷を最小限に抑えるエネルギー管理システムなど、社会的ニーズに応じた新機能の開発も重要だろう。家族の多様性に対応できる柔軟なカスタマイズ機能も求められる。

この業務提携が成功すれば、不動産業界全体にスマートホーム化の波が広がる可能性がある。他社も追随し、様々な特色を持つスマートホームが登場することで、消費者の選択肢が広がるだろう。一方で、技術の標準化や互換性の確保が課題となる可能性もある。業界全体での協調と競争のバランスが、今後のスマートホーム市場の発展の鍵を握るのではないだろうか。

参考サイト

^ PR TIMES. 「小田急不動産とmui Labが業務提携、家族同士のつながりを育むコミュニケーション機能共創を促進 | 小田急不動産株式会社のプレスリリース」. https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000087.000054964.html, (参照 24-08-04).

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