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公開：2024-08-31

DXYZのFreeiDと三菱地所のHOMETACTがエイペストのFulleaシリーズに標準採用、スマートリビングの実現へ

text: XEXEQ編集部
（記事は執筆時の情報に基づいており、現在では異なる場合があります）

記事の要約

• DXYZの「FreeiD」と三菱地所の「HOMETACT」がエイペストの「Fullea」に標準採用
• 8物件に導入予定で、入居者満足度向上と管理の最適化を目指す
• 顔認証による入退室や統合スマートホームサービスを提供

FreeiDとHOMETACTのFulleaシリーズへの標準採用

ミガロホールディングスのグループ会社DXYZが展開する顔認証プラットフォーム「FreeiD」と三菱地所の総合スマートホームサービス「HOMETACT」が、エイペストの都市型レジデンスシリーズ「Fullea」に標準採用されることが決定した。この採用により、入居者の生活利便性向上と管理業務の効率化が期待される。^[1]

FreeiDは顔認証技術を活用し、エントランスや各専有部での入退室を鍵なしで可能にする。一方HOMETACTは、スマートロックやエアコン、照明などのIoT機器を一元管理できるプラットフォームだ。これらのサービスをFulleaシリーズに導入することで、都市部の住宅におけるスマートリビングの実現を目指している。

具体的な導入計画として、Fullea世田谷Ⅲ、（仮称）Fullea新宿御苑、（仮称）Fullea新宿下落合、（仮称）Fullea白金台、（仮称）Fullea芝、（仮称）Fullea上落合、（仮称）Fullea両国、（仮称）Fullea新宿河田の8物件が挙げられている。これらの物件では、FreeiDとHOMETACTの機能が標準で利用可能となり、入居者に新しい住まい方を提供する。

FreeiDとHOMETACTの主な機能まとめ

顔認証プラットフォームについて

顔認証プラットフォームとは、人間の顔の特徴を分析し、個人を識別する技術を基盤としたシステムのことを指す。主な特徴として以下のような点が挙げられる。

• 生体情報を利用するため、鍵やカードの紛失リスクがない
• 高速かつ非接触での認証が可能
• セキュリティレベルが高く、なりすましが困難

FreeiDの場合、スマートフォンアプリから一度顔を登録するだけで、日常生活のさまざまな場面で顔認証による本人確認や決済が可能になる。マンション向けソリューションでは、エントランスからエレベーター、各住戸までをシームレスに顔認証で通過できる「オール顔認証マンション」を実現し、居住者の利便性を大幅に向上させている。

FreeiDとHOMETACTのFullea採用に関する考察

FreeiDとHOMETACTのFulleaシリーズへの標準採用は、都市型住宅におけるスマートリビングの新たな基準を示すものだ。顔認証による入退室管理とIoT機器の一元制御により、セキュリティと利便性の両立が実現する。一方で、個人情報保護やシステムの安定性確保など、新たな課題への対応も求められるだろう。

今後の課題として、高齢者や子どもなど、デジタル機器の操作に不慣れな居住者への対応が挙げられる。これらの課題に対しては、直感的なユーザーインターフェースの開発や、従来型の入退室システムとの併用など、柔軟な対応策が必要になるだろう。また、停電時や機器トラブル時のバックアップシステムの充実も重要な検討事項となる。

将来的には、AIによる生活パターンの学習と自動制御機能の追加や、健康管理システムとの連携など、より高度な住環境の実現が期待される。FreeiDとHOMETACTの連携が、単なる利便性向上だけでなく、居住者の生活の質を総合的に高める統合プラットフォームへと発展することで、都市型住宅の新たな価値創造につながるだろう。

参考サイト

1. ^ PR TIMES. 「グループ会社のDXYZが展開する「FreeiD」と三菱地所の総合スマートホームサービス「HOMETACT」がエイペストの開発する都心型レジデンスシリーズ「Fullea」に標準採用が決定 | ミガロホールディングス株式会社のプレスリリース」. https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000095.000130175.html, (参照 24-08-31).

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