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公開：2024-09-14

大和ハウスベンチャーズがLocationMindに出資、位置情報ビッグデータ活用で不動産開発の高度化を目指す

text: XEXEQ編集部
（記事は執筆時の情報に基づいており、現在では異なる場合があります）

記事の要約

• 大和ハウスベンチャーズがLocationMindに出資
• 位置情報ビッグデータの高度分析技術を活用
• 付加価値の高い不動産開発を目指す

大和ハウスベンチャーズによるLocationMindへの出資と今後の展望

大和ハウスグループの大和ハウスベンチャーズ株式会社は、2024年8月30日にLocationMind株式会社へ出資を行った。この出資は大和ハウスグループ共創共生1号投資事業有限責任組合を通じて実施され、不動産開発における位置情報の高度活用を目指している。LocationMindは東京大学発のスタートアップ企業であり、位置情報に関するAI事業と宇宙事業を展開しているのだ。^[1]

LocationMindのAI事業では、自動車や船舶のGPSデータ、衛星画像などの位置情報ビッグデータを高度に分析するサービスを提供している。一方、宇宙事業では測位衛星システムにおける同社特許技術「信号認証」を用いたGNSSセキュリティサービスを展開しており、日本の準天頂衛星システム「みちびき」にも採用されている。

大和ハウスグループは、全国で培ってきたネットワークによる土地情報とLocationMindの測位衛星データやAI分析技術を組み合わせることで、国内外での付加価値の高い土地活用提案と街づくりを推進していく方針だ。この協業により、不動産開発における新たな可能性が広がることが期待されている。

LocationMindの技術と大和ハウスグループの出資まとめ

GNSSについて

GNSSとは「Global Navigation Satellite System」の略称で、全球測位衛星システムと呼ばれる衛星測位システムの総称である。主な特徴として、以下のような点が挙げられる。

• 複数の人工衛星を利用して地上の現在位置を正確に計測
• GPS（米国）、GLONASS（ロシア）、Galileo（EU）など複数のシステムが存在
• 高精度な位置情報をリアルタイムで取得可能

LocationMindが開発した「信号認証」技術は、GNSSの信頼性と安全性を高める重要な役割を果たしている。この技術により、受信機で受信した信号が対象の測位衛星から送信された正規の信号であることを確認でき、位置情報の不正操作や偽装を防ぐことが可能となる。日本の準天頂衛星システム「みちびき」にも採用されるなど、GNSSの信頼性向上に大きく貢献している。

LocationMindへの出資に関する考察

大和ハウスベンチャーズによるLocationMindへの出資は、不動産業界にイノベーションをもたらす可能性を秘めている。位置情報ビッグデータの高度分析技術を活用することで、より精緻な市場分析や需要予測が可能となり、顧客ニーズに合った不動産開発が促進されるだろう。一方で、個人情報保護の観点から、位置情報の取り扱いには十分な配慮が必要となる。

今後、LocationMindの技術と大和ハウスグループの不動産開発ノウハウの融合により、スマートシティの実現や災害に強い街づくりなど、社会課題の解決に寄与する新たな不動産サービスの創出が期待される。しかし、技術の進化に伴い、法規制の整備や社会的合意形成など、クリアすべき課題も多く存在する。両社の協業が、これらの課題解決にも積極的に取り組むことを期待したい。

さらに、LocationMindの宇宙事業で培われた技術を不動産開発に応用することで、より高精度な地理空間情報の活用が可能となるだろう。例えば、衛星データを用いた地盤調査や環境アセスメントなど、従来の手法では困難だった分析が実現するかもしれない。このような革新的なアプローチが、持続可能な都市開発や効率的な土地利用につながることを期待したい。

参考サイト

1. ^ PR TIMES. 「位置情報ビックデータを高度分析するLocationMind株式会社に出資（ニュースレター） | 大和ハウス工業株式会社のプレスリリース」. https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000002174.000002296.html, (参照 24-09-14).

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