つくるAIがBeGoodJapanへクラウドボリュームチェックサービスを提供開始、不動産投資の意思決定を迅速化する新サービスが始動

text: XEXEQ編集部
（記事は執筆時の情報に基づいており、現在では異なる場合があります）

PR TIMES より

記事の要約

つくるAIがクラウドボリュームチェックの新サービスを提供開始
物件管理とVCライトをBeGoodJapanへ提供
ボリュームチェックの自動化で投資判断を迅速化

つくるAIの新サービスによる不動産DXの推進

つくるAI株式会社は2024年11月7日、株式会社BeGoodJapanに対してクラウドボリュームチェックサービス「つくるAI 物件管理」「つくるAI VCライト」の提供を開始した。トグルホールディングスから分社化した同社は、AIを活用してボリュームチェックを自動化することで、不動産投資における意思決定の迅速化を実現している。^[1]

物件管理サービスでは、物件概要書を登録することで最短30分でボリュームチェックを自動生成し適正な賃料相場を表示することが可能になった。VCライトでは住所を入力するだけで消化可能容積をその場でチェックでき、さらに周辺3D図や平面図なども出力できるようになっている。

BeGoodJapan社は外国人留学生向けのシェアハウス事業や家具家電付き住宅事業を展開しており、効率的な物件開発が求められていた。ボリュームチェックの工数削減という課題を解決するため、つくるAIのサービス導入を決定したのだ。

つくるAIの新サービス機能まとめ

	物件管理	VCライト
主な機能	ボリュームチェック自動生成	消化可能容積チェック
所要時間	最短30分	即時
入力項目	物件概要書	住所
出力内容	賃料相場	3D図・平面図

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ボリュームチェックについて

ボリュームチェックとは、建築物の容積や規模を検討するための事前調査のことを指す。主な特徴として以下のような点が挙げられる。

建築基準法に基づく容積率や建蔽率の確認
敷地条件による建築可能な規模の算出
収益性を考慮した最適な建物ボリュームの検討

不動産投資において、ボリュームチェックは専門性が高く時間のかかる作業であり、デベロッパーの投資判断に大きな影響を与える重要な工程となっている。つくるAIのサービスは、このボリュームチェックをAIで自動化することで、従来の課題を解決し、投資判断の迅速化を実現したのだ。

参考サイト

^ PR TIMES. 「新サービスのクラウドボリュームチェック「つくるAI 物件管理」「つくるAI VCライト」、BeGoodJapanにサービス提供開始 | トグルホールディングス株式会社のプレスリリース」. https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000028.000097866.html, (参照 24-11-08).

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