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公開：2025-03-17

オフィスナビが選べるVRサービスを開始、THETA Z1とMatterportプランで物件内覧の利便性が向上

text: XEXEQ編集部
（記事は執筆時の情報に基づいており、現在では異なる場合があります）

記事の要約

• オフィスナビがVRサービスの新プランを開始
• THETA Z1プランとMatterportプランの2種類を用意
• 用途に応じて選択可能なカスタマイズ機能を搭載

オフィスナビの選べるVRサービス開始

オフィスナビ株式会社は2025年3月17日より、既存のTHETA Z1プランに加えて新たにMatterportプランを導入し、用途に合わせて選択できるVRサービスを開始した。Matterportプランでは360度撮影可能な特殊な3Dスキャンカメラを使用し、建物や空間を高精度にスキャンする機能を実現している。^[1]

THETA Z1プランは直感的な操作と外観撮影に強みを持ち、屋上や周辺環境までツアー内に組み込むことが可能となっている。建物の外部から内部まで幅広い範囲をカバーし、ピンポイントでの指定撮影や表示にも対応することで、多様なニーズに応えられる仕様だ。

Matterportプランは空間全体を立体的に閲覧でき、全ての箇所の長さや高さを計測可能で平米や数値も表示できる。内装をより美しく見せたい場合や、ウォークスルーでの確認、寸法の目視確認など、内覧VRを重視するユーザーに最適な機能を提供している。

VRサービスの機能まとめ

3Dスキャンカメラについて

3Dスキャンカメラとは、物体や空間を立体的にデジタル化できる特殊なカメラシステムのことを指す。主な特徴として、以下のような点が挙げられる。

• 360度全方向の撮影が可能な特殊レンズシステム
• 高精度な距離測定と空間マッピング機能
• デジタルデータへの変換と3Dモデル生成能力

3Dスキャンカメラは建築や不動産分野で特に重要なツールとなっており、空間の正確な記録と可視化を実現する。Matterportの3Dスキャンカメラシステムは、高精度な空間スキャンと寸法計測機能を組み合わせることで、効果的な内覧VRの作成を可能にしている。

選べるVRサービスに関する考察

オフィスナビの選べるVRサービスは、不動産業界のデジタルトランスフォーメーションを加速させる可能性を秘めている。特に内覧時の移動コストや時間の削減、より詳細な物件情報の提供という点で、不動産取引の効率化に大きく貢献することが期待できるだろう。

一方で、VR技術の導入には専門的な知識やスキルが必要となり、不動産業者側の教育やトレーニングが課題となる可能性がある。また、高精度な3Dスキャン機器の導入コストや、大容量データの管理・保管についても考慮が必要だ。

今後はAIとの連携による自動測定や空間認識の精度向上、さらにはメタバースとの統合による新しい物件紹介手法の開発など、技術革新との組み合わせで更なる発展が期待される。VR技術の進化に合わせたサービスの拡充が、不動産DXの重要な鍵を握るだろう。

参考サイト

1. ^ PR TIMES. 「One人事、新サービスOne人事[ワークフロー]をリリース | One人事株式会社のプレスリリース」. https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000211.000082048.html, (参照 25-03-17).

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