MyStandardとCIPがAI書類作成システムを開発、不動産業務の効率化と年間3000万円の未来損失削減を実現

text: XEXEQ編集部
（記事は執筆時の情報に基づいており、現在では異なる場合があります）

PR TIMES より

記事の要約

MyStandardとCIPがAI書類作成システムを開発
初期費用概算書を10秒で自動作成
年間3000万円の未来損失削減を実現

MyStandardとCIPのAI書類作成システムが不動産業界に革新をもたらす

株式会社MyStandardと株式会社CIPは、不動産業界向けの革新的なAIシステム「チャットで初期費用概算書自動作成システム」を共同開発し、2024年9月より全国展開を開始すると発表した。このシステムは、LINE、Chatwork、Slack、メールなどのコミュニケーションツールで物件資料（マイソク）を送信するだけで、わずか10秒で初期費用概算書を自動作成する機能を有している。^[1]

本システムの核となる技術は、MyStandardが独自に開発した「ハイブリッドAI解析エンジン」だ。このエンジンは高度な画像認識技術と自然言語処理を組み合わせ、様々な形式の物件資料から必要な情報を瞬時に抽出し、正確な初期費用を算出することができる。対応可能な入力形式はテキスト、画像、PDF、手書き文書など多岐にわたり、家賃、管理費、敷金、礼金、仲介手数料などの項目を認識可能だ。

MyStandardが全国100社の不動産会社を対象に実施した調査によると、初期費用概算書作成による機会損失は営業マン1人あたり年間最大600万円、5人体制の場合は年間3000万円以上に上るという。本システムの導入により、この膨大な機会損失を大幅に削減し、営業活動の質と量を向上させることが可能になる。さらに、顧客満足度の向上にも貢献し、成約率の上昇も期待できる。

MyStandardとCIPのAI書類作成システムの特徴まとめ

	従来の方法	新システム
初期費用概算書作成時間	15分〜1時間	10秒
時間削減率	-	99.8%以上
対応コミュニケーションツール	限定的	LINE、Chatwork、Slack、メールなど
入力形式	限定的	テキスト、画像、PDF、手書き文書など
認識可能項目	-	家賃、管理費、敷金、礼金、仲介手数料など

ハイブリッドAI解析エンジンについて

ハイブリッドAI解析エンジンとは、MyStandardが独自に開発した技術であり、主な特徴として以下のような点が挙げられる。

高度な画像認識技術と自然言語処理の組み合わせ
様々な形式の物件資料から情報を瞬時に抽出
機械学習モデルによる精度向上の仕組み

このエンジンは、不動産業界特有の複雑な初期費用計算に対応するため、キャンペーン割引や季節変動費用なども自動で考慮することができる。また、機械学習モデルを採用しているため、使用するほどに精度が向上する仕組みを実現している。これにより、人間による計算との一致率は99.9%に達し、高い正確性を保証している。

AIによる不動産業務効率化に関する考察

MyStandardとCIPが開発したAI書類作成システムは、不動産業界の業務効率化に大きな可能性をもたらしている。特に初期費用概算書作成時間の大幅な短縮は、営業マンの生産性向上に直結し、顧客対応に集中できる環境を作り出すことができる。しかし、AIシステムの導入には、従来の業務フローの見直しやスタッフのトレーニングが必要となる可能性があり、これらの課題に対する適切な対応が求められるだろう。

今後、このようなAIシステムの普及に伴い、不動産業界全体のデジタル化が加速することが予想される。そのため、各企業はAI技術の導入だけでなく、データセキュリティや個人情報保護に関する対策も同時に強化する必要がある。また、AIシステムの進化に伴い、不動産営業マンの役割も変化していく可能性があり、人間ならではの価値提供や専門知識の深化がより重要になってくるだろう。

将来的には、初期費用概算書の自動作成にとどまらず、物件情報の自動収集や顧客ニーズの予測、最適な物件マッチングなど、AIによる不動産業務の更なる効率化と高度化が期待される。MyStandardとCIPには、これらの課題や可能性に対応しつつ、不動産業界全体のDX推進をリードしていくことが求められる。業界標準となるようなAIソリューションの開発と、それを支える人材育成にも注力してほしい。