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公開：2025-03-14

オカムラとテクトムがAIオフィスレイアウト自動生成システムを開発、設計初期段階の業務効率化に貢献

text: XEXEQ編集部
（記事は執筆時の情報に基づいており、現在では異なる場合があります）

記事の要約

• オカムラとテクトムがAIオフィスレイアウト自動生成システムを開発
• 設計初期段階でのイメージ可視化と要件整理の効率化を実現
• 2024年11月から試験的な使用を開始し効果検証を実施

オカムラとテクトムのAIオフィスレイアウト自動生成システム開発

株式会社オカムラと株式会社テクトムは、設計初期段階のオフィスレイアウト案をAI活用により自動生成するシステム「Work Space Creator」の開発を2025年3月13日に発表した。テクトムの建築設計AIプラットフォームとオカムラが長年蓄積してきたレイアウト作成のノウハウを活用して開発されたシステムは、オフィスの初期設計における試験的な使用が開始されている。^[1]

オフィスづくりにおいて最も重要なオフィスのあるべき姿や働き方についての検討時間を確保するため、オフィスの躯体図面の読み込みと席数や用途などの要件を入力することで、複数のレイアウト案を自動で生成することが可能になっている。オカムラのワークデザイン研究所で長年蓄積してきたレイアウトの構成や規則性に関する知見をAIに学習させることで、自動生成するレイアウト案の精度を確保している。

本システムは2024年11月頃より試験的な使用を開始しており、スケッチやCADを使った作業と比較して圧倒的な作業時間の短縮を実現している。顧客企業におけるオフィス改装・移転のプロジェクトにおいて、現場の意見を持った担当者との共通イメージの構築に効果を発揮している。

Work Space Creatorの機能まとめ

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ビルディングオートメーションについて

ビルディングオートメーションとは、建物の設備や環境を統合的に管理・制御するシステムのことを指す。主な特徴として、以下のような点が挙げられる。

• 建物内の空調、照明、セキュリティなどの一元管理
• エネルギー効率の最適化と運用コストの削減
• 快適な室内環境の維持と利用者の生産性向上

オフィス設計においてビルディングオートメーションは重要な要素となっており、Work Space CreatorのようなAIシステムとの連携により、より効率的な空間設計が可能になる。設備や環境の最適化を考慮したレイアウト生成により、働きやすい空間づくりを実現することができる。

Work Space Creatorに関する考察

AIによるオフィスレイアウト自動生成システムの導入は、設計初期段階での作業効率を大幅に向上させる可能性を秘めている。特に顧客とのコミュニケーションツールとしての活用が期待でき、プロジェクトの初期段階における共通認識の形成に大きく貢献するだろう。

一方で、AIが生成するレイアウト案の品質や多様性については、継続的な改善が必要となる可能性がある。デザイナーごとに異なる基準や配慮したいポイントをシステムにどこまで反映できるかが課題となっており、人間の創造性とAIの効率性をいかにバランスよく組み合わせるかが重要になってくるだろう。

今後は複雑なレイアウトへの対応やオフィストレンドの反映など、システムの機能拡張が期待される。特にハイブリッドワークやアクティビティベースドワーキングなど、新しい働き方に対応したレイアウト生成機能の追加が求められており、システムの進化が注目される。

参考サイト

1. ^ PR TIMES. 「テクトムの建築設計AIプラットフォームとオカムラが長年蓄積してきたレイアウト作成のノウハウを活用したオフィスレイアウト自動生成システムを開発し、オフィスの初期設計における試験的な使用を実施 | 株式会社オカムラのプレスリリース」. https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000180.000103401.html, (参照 25-03-14).

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