積水化学工業がクレアストを買収、北海道エリアのストック事業強化へ向け全株式取得を決定

text: XEXEQ編集部
（記事は執筆時の情報に基づいており、現在では異なる場合があります）

PR TIMES より

記事の要約

積水化学工業が株式会社クレアストの全株式を取得
北海道エリアのストック事業領域を強化
一般建築物のリフォームや買取再販を拡大

積水化学工業によるクレアスト買収で北海道ストック事業強化

積水化学工業株式会社住宅カンパニーは、北海道で主にリフォーム事業を展開する株式会社クレアストの全株式を譲り受ける契約を2024年10月18日に締結した。この買収により、北海道エリアにおける一般建築物を対象としたストック事業領域を強化するとともに、施工体制の増強を図る狙いがある。^[1]

本件取引は、積水化学工業の中期経営計画「Drive2.0 -The 2nd phase for 2030-」（2023～2025年度）における住宅カンパニーの業容拡大戦略の一環として位置づけられている。リフォーム・不動産・まちづくりの各事業への経営資源投入と事業間・社外との融合を推進する方針に基づく成長投資の一つとなっている。

株式会社クレアストは、札幌市を中心に道内各地で戸建住宅やマンション、オフィスビル、飲食店などの内・外装、水回り、屋外リフォームや買取再販を展開している企業だ。同社が有する北海道エリアの市場特性や建築種、工法に特化した技術・ノウハウ、営業網、施工能力の獲得により、積水化学工業は北海道エリアでのストック事業領域強化を図る。

積水化学工業によるクレアスト買収の概要

	概要	目的	期待効果
取引内容	クレアストの全株式取得	北海道エリアのストック事業強化	一般建築物のリフォーム・買取再販拡大
対象企業	株式会社クレアスト	技術・ノウハウ・営業網の獲得	RC造マンションリフォーム等の拡大
契約締結日	2024年10月18日	施工体制の増強	セキスイハイムオーナー向けリフォーム強化
株式譲受予定日	2024年11月1日	成長投資の活発化	事業のさらなる拡大

ストック事業について

ストック事業とは、既存の建築物や不動産を活用して価値を生み出すビジネスのことを指しており、主な特徴として以下のような点が挙げられる。

既存建築物のリフォームや改修による価値向上
中古物件の買取・再販による不動産流通の活性化
空き家問題や環境負荷低減に貢献する循環型ビジネスモデル

積水化学工業は、このストック事業領域を強化することで、日本の人口減少に伴う空き家の増大や環境問題などの社会課題解決に貢献しようとしている。特に北海道エリアは全国的にも大きな住宅リフォーム市場であり、クレアスト買収によってRC造マンションのリフォームや買取再販事業の拡大を目指している。

積水化学工業のクレアスト買収に関する考察

積水化学工業によるクレアストの買収は、北海道エリアにおけるストック事業の強化という点で評価できる。特にクレアストが持つ地域特性に応じた技術やノウハウ、営業網の獲得は、積水化学工業の北海道での事業展開を加速させる可能性が高い。一方で、異なる企業文化の統合や、既存の積水化学工業の事業との整合性確保には課題が残るだろう。

今後起こりうる問題として、人材の流出や顧客の離反が考えられる。これらの課題に対しては、クレアストの独自性を尊重しつつ、積水化学工業のリソースを効果的に活用する統合戦略が重要となる。また、デジタル技術を活用したリフォーム提案やサステナビリティを重視した再販モデルの構築など、新たな付加価値創出の取り組みも期待したい。

長期的には、この買収をモデルケースとして、他の地域でも同様の戦略展開が可能かどうかが注目される。積水化学工業には、クレアスト買収で得たノウハウを活かし、全国規模でのストック事業の拡大と、それを通じたサステナブルな社会実現への貢献を期待したい。住宅ストックの有効活用は今後ますます重要性を増すテーマであり、業界をリードする取り組みとなることを願う。

参考サイト

^ PR TIMES. 「北海道エリアでの住宅ストック事業強化に向けて、リフォーム会社「株式会社クレアスト」の全株式を取得 | 積水化学工業株式会社のプレスリリース」. https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000126.000099121.html, (参照 24-10-22).

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