カウンターワークスが商業不動産向け生成AI専門組織akinAI STUDIOを新設、データ駆動型の意思決定支援を強化

text: XEXEQ編集部
（記事は執筆時の情報に基づいており、現在では異なる場合があります）

PR TIMES より

記事の要約

商業不動産のデジタル化を推進する株式会社カウンターワークスは、2025年2月28日に生成AI技術を活用した専門組織akinAI STUDIOを新設したことを発表した。同組織はCTO徳永岳史氏が責任者を務め、商業不動産領域における産業構造の変化や課題を解決するプロダクトの提供を目指している。^[1]

商業不動産業界は労働人口の減少や業務の属人化、アナログ業務の多さなど構造的な課題を抱えており、生成AIやデータの高度活用による最適化の余地が大きい状況にある。カウンターワークスはこれまでも生成AIを活用したデータ分析やプロダクト実装のR&Dを行ってきた実績を持つ。

akinAI STUDIOは出店者探しや商圏分析、売上・賃料予測、リーシング業務など、現状では経験則に基づいて行われることが多い意思決定プロセスの進化を目指している。生成AIとデータ活用を前提とした社会の到来を見据え、商業不動産業界の持続可能な成長モデルの確立に貢献する方針だ。

生成AIとは、機械学習技術の一つで、既存のデータから新しい情報やコンテンツを自動的に生成する人工知能システムのことを指す。主な特徴として以下のような点が挙げられる。

商業不動産業界においては、生成AIを活用することで出店者探しや商圏分析、売上予測などの業務を効率化できる可能性がある。カウンターワークスが設置したakinAI STUDIOでは、このような生成AI技術を活用して業界特有の課題解決を目指している。

akinAI STUDIOの設置は、商業不動産業界のデジタル化を加速させる重要な一歩となる可能性が高い。特に労働人口減少や業務の属人化という課題に対し、生成AIを活用した意思決定支援システムの導入は、業務効率化と品質向上の両立を実現する有効な解決策となるだろう。

一方で、生成AIの導入には既存の業務プロセスの見直しやデータの整備、従業員のスキル育成など多くの課題が存在する。特に商業不動産業界では、これまで蓄積されてきた暗黙知やノウハウをいかにデジタル化し、AIシステムに実装するかが重要な課題となってくるだろう。

今後は生成AIの活用範囲を段階的に拡大しながら、人とAIの最適な役割分担を模索していく必要がある。商業不動産業界全体のデジタルトランスフォーメーションを推進する上で、akinAI STUDIOの取り組みは重要な先行事例となることが期待できる。

^ PR TIMES. 「カウンターワークスが生成AI活用の専門組織「akinAI STUDIO」を新設 | 株式会社 COUNTERWORKSのプレスリリース」. https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000150.000013729.html, (参照 25-03-03).

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