ヤモリ、日本海ガス・九州興産と空き家再生で業務提携、地方創生へ貢献

text: XEXEQ編集部
（記事は執筆時の情報に基づいており、現在では異なる場合があります）

PR TIMES より

記事の要約

ヤモリ、日本海ガス、九州興産が空き家再生賃貸事業で業務提携
ガス会社データ活用による効率化、地方創生を目指す
富山、長崎で既に物件取得・再生開始

ヤモリと日本海ガス・九州興産グループの業務提携

株式会社ヤモリは2025年5月16日、日本海ガス株式会社および九州興産株式会社と空き家再生賃貸事業に関する業務提携を発表した。この提携により、ヤモリの空き家賃貸事業ノウハウと両社の地域ネットワークを組み合わせ、空き家再生の効率化と事業規模拡大を目指すのだ。

少子高齢化による空き家増加という社会問題に対し、「不動産の民主化」をミッションとするヤモリは、これまで110億円を超えるオーナー教育事業実績と100戸以上の賃貸事業実績を持つ。しかし、地方での物件情報収集やリフォーム業者とのネットワーク構築が課題であった。

今回の提携で、日本海ガスと九州興産が保有するガス閉栓データや地域ネットワークを活用することで、物件情報の収集、リフォーム工事、入居者サポートなどを効率化できるようになった。富山県と長崎県エリアの中古戸建取得・再生に注力していくという。

既に富山県高岡市と長崎県諫早市でそれぞれ1棟ずつ中古戸建の取得・再生を完了している。日本海ガスとは共同取得体制を整備し、九州興産とはヤモリが物件選定から客付・管理までを支援するモデルで年間10軒以上の再生を目指す計画だ。

業務提携内容と今後の展開

項目	詳細
提携目的	空き家再生賃貸事業の効率化と事業規模拡大
提携内容	未活用中古物件の発掘、地域ネットワーク活用、入居者サポート
データ活用	ガス閉栓データによる未活用不動産情報の収集
ネットワーク活用	不動産会社、リフォーム・工務店などの地域ネットワーク活用
入居者サポート	ガス開栓サポート、ガス関連小規模修繕
地域	富山県、長崎県
実績	富山県高岡市、長崎県諫早市で既に物件取得・再生開始

ヤモリ公式サイト

空き家再生事業における課題と解決策

地方における空き家問題は、人口減少や過疎化といった社会問題と深く関連している。物件情報の不足やリフォーム業者の確保、資金調達といった課題は、空き家再生事業の拡大を阻む大きな要因となるのだ。

地域密着型企業との連携
効率的な情報収集システムの構築
資金調達スキームの確立

今回の提携は、地域に根付いたガス会社との連携によって、これらの課題解決に大きく貢献するだろう。地方創生にも繋がる可能性を秘めている。

ヤモリと日本海ガス・九州興産グループの業務提携に関する考察

今回の業務提携は、空き家問題解決と地方創生という社会課題への取り組みにおいて、非常に大きな一歩となるだろう。地域密着型のガス会社とIT企業の連携は、効率的な情報収集やリフォーム工事の円滑化、入居者サポートの充実など、多くのメリットをもたらす。しかし、地域特性の違いによる課題や、想定外のトラブル発生の可能性も考慮する必要がある。

今後、同様のモデルを他地域に展開していくためには、地域ごとの特性に合わせた柔軟な対応が求められる。また、資金調達や人材確保といった課題への継続的な取り組みも重要となるだろう。成功事例の積み重ねとノウハウの共有によって、全国的な展開を目指していくべきだ。

さらに、空き家再生事業の持続可能性を確保するためには、環境配慮や省エネルギー化といった側面にも配慮していく必要がある。再生された物件の長期的な維持管理体制の構築も重要であり、地域住民との連携を強化することで、より持続可能な事業モデルを構築できるだろう。

参考サイト

^ PR TIMES. 「ヤモリ、日本海ガス株式会社・九州ガスグループと空き家再生賃貸事業に関する個別の業務提携を締結 | 株式会社ヤモリのプレスリリース」. https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000007.000080742.html, (参照 25-05-17).

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