日本情報クリエイト、賃貸管理システムとAI賃料査定ツールの連携開始で業務効率化

text: XEXEQ編集部
（記事は執筆時の情報に基づいており、現在では異なる場合があります）

PR TIMES より

記事の要約

日本情報クリエイト株式会社は2025年5月中旬より、賃貸管理システム「賃貸革命」と賃料査定・空室対策提案ツール「オーナー提案AIロボII」のシステム連携を提供開始した。この連携により、賃貸管理業務における部屋情報の登録時に、ボタン一つでAIによる賃料査定が可能になるのだ。

昨今の賃貸住宅の賃料上昇傾向を受け、データとエビデンスに基づくオーナーへの的確な賃料査定や提案の必要性が高まっている。本連携は、このニーズに応えるものだと言えるだろう。

「賃貸革命」上の物件情報をもとに、「オーナー提案 AI ロボⅡ」が自動で最新データとAIに基づく賃料査定結果や空室対策案を含むレポートを生成・出力する。そのままオーナーへの提案書として即時活用できる仕組みを構築している。

賃貸管理会社は既存管理物件のオーナーへの迅速かつ精度の高い提案が可能となり、賃料改定・空室対策の提案業務が大幅に効率化される。業界初のシステム連携として注目されているのだ。

項目	詳細
連携開始日	2025年5月中旬
システム1	賃貸管理システム「賃貸革命」
システム2	賃料査定・空室対策提案ツール「オーナー提案AIロボII」
連携機能	ボタン一つでAIによる賃料査定
出力内容	賃料査定結果、空室対策案を含むレポート
メリット	迅速かつ精度の高い提案、業務効率化

「オーナー提案AIロボII」は、賃貸住宅ごとに異なる高度な「満室戦略レポート」をWEB上で作成できる賃料査定・空室対策提案ツールである。高度なAI賃料査定と空室対策を論理的に行える点が特徴だ。

日本情報クリエイトが蓄積してきた賃貸市場データとStudio LOC合同会社の技術を融合し、独自に保有する成約賃料データなどを含むビッグデータに基づいたAI賃料査定を実現している。

本連携は、賃貸管理業務の効率化に大きく貢献するだろう。AIによる迅速かつ精度の高い賃料査定は、オーナー満足度の向上にも繋がる。しかし、AIの判断に依存しすぎることで、市場状況の変化への対応が遅れる可能性もある。

そのため、AIの判断結果を常にチェックし、必要に応じて人間の判断を介入させる仕組みが必要となるだろう。また、AIの学習データの偏りによる不正確な査定を防ぐため、定期的なデータ更新と精度の検証が不可欠だ。

今後は、AIによる空室対策提案機能の強化や、多様な物件タイプへの対応など、更なる機能拡張が期待される。オーナーと管理会社双方にとって使いやすいインターフェースの改善も重要となるだろう。

^ PR TIMES. 「【新機能】賃貸管理システム「賃貸革命」と賃料査定ツール「オーナー提案AIロボII」が連携開始！ | 日本情報クリエイト株式会社のプレスリリース」. https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000169.000015053.html, (参照 25-05-13).

※上記コンテンツはAIで確認しておりますが、間違い等ある場合はコメントよりご連絡いただけますと幸いです。

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