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公開：2025-02-04

キャピタランド・インベストメントが日本初のデータセンター開発用地を大阪で取得、グローバルポートフォリオの拡大へ

text: XEXEQ編集部
（記事は執筆時の情報に基づいており、現在では異なる場合があります）

記事の要約

• CLIが大阪で50MWのデータセンター開発用地を取得
• グローバルポートフォリオに23のデータセンターを追加
• サステナビリティに配慮した最先端のAI対応施設を計画

キャピタランド・インベストメントの日本初データセンター開発

リアルアセットマネージャーのキャピタランド・インベストメント・リミテッドは、大阪において日本初となるデータセンター開発用地を取得した。取得した用地には50メガワットの電力供給が確保されており、キャピタランド・グループは2021年以降グローバルポートフォリオに23のデータセンターを追加している。^[1]

キャピタランド・グループは現在アジアとヨーロッパに27のデータセンターを展開し、約800メガワットの電力供給能力と完成ベースで約60億シンガポールドルの資産を管理している。日本のデータセンター市場は2023年の238億米ドルから2028年には387億米ドルへと年平均成長率10%で拡大すると予測されているのだ。

CLIのデータセンター開発事業は2020年10月以降、アジアでの開発のために約6億米ドルの資金調達に成功しており、新たなデータセンターファンド商品の開発を進めている。開発予定のデータセンターはAI対応であることに加え、サステナビリティを重視した最先端の設計が特徴となっているのである。

データセンターの開発概要

キャピタランドの詳細はこちら

リアルアセットマネージャーについて

リアルアセットマネージャーとは、不動産やインフラストラクチャーなどの実物資産の運用を専門とする資産運用者のことを指す。主な特徴として以下のような点が挙げられる。

• 不動産やインフラ等の実物資産を投資対象とする
• 長期的な資産価値の向上を目指した運用戦略を展開
• グローバルな投資機会の発掘と資産運用を実施

キャピタランド・インベストメントは2024年9月時点で、約1,340億シンガポールドルの資産を運用する世界的なリアルアセットマネージャーである。データセンター事業においては、アジアとヨーロッパで27施設を展開し、約800メガワットの電力供給能力を有している。

データセンター開発に関する考察

大阪でのデータセンター開発は、日本のデジタルインフラ整備において重要な一歩となっている。特にAmazon Web ServicesやGoogle Cloudなどの主要クラウドプロバイダーが既に拠点を構える大阪において、新たなデータセンターの参入は地域のデジタル化を加速させる可能性が高いだろう。

データセンターの需要は今後も継続的に増加すると予測されているが、電力供給の安定性と環境負荷の低減が課題となっている。サステナビリティを重視した設計とAI対応の施設は、環境に配慮しながら高度なデジタルサービスを提供する新しいモデルケースになり得るのである。

キャピタランド・グループの戦略的な投資は、日本のデータセンター市場の発展に貢献することが期待される。データセンター事業の成長に伴い、機関投資家の関心も高まっており、今後さらなる投資機会の創出と市場の活性化につながることが見込まれるのだ。

参考サイト

1. ^ PR TIMES. 「キャピタランド・インベストメント、日本初のデータセンター開発でグローバルポートフォリオを拡大 | キャピタランド・ジャパン 株式会社のプレスリリース」. https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000031.000082076.html, (参照 25-02-04).
2. Google. https://blog.google/intl/ja-jp/

※上記コンテンツはAIで確認しておりますが、間違い等ある場合はコメントよりご連絡いただけますと幸いです。

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