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公開：2025-03-25

コラビットが三菱地所ハウスネットにAI不動産価格推定技術を提供開始、中古不動産市場の活性化に向け本格展開

text: XEXEQ編集部
（記事は執筆時の情報に基づいており、現在では異なる場合があります）

記事の要約

• コラビットがAI査定「HowMa」の価格推定データを三菱地所ハウスネットに提供開始
• 不動産価格のAI推定技術を活用し中古不動産流通の活性化を目指す
• 三菱地所グループの住まいの売買仲介サービスに技術提供

不動産AI査定サービス「HowMa」による三菱地所ハウスネットとの技術提携

株式会社コラビットは、不動産AI査定サービス「HowMa」の技術を活用し、三菱地所ハウスネット株式会社の「住まいリレーAI査定」にAI不動産価格推定データの提供を2025年3月21日より開始した。全国のマンション・戸建て・土地の売買価格・賃料をAIによって瞬時に推定する技術を提供することで、不動産取引の効率化を実現している。^[1]

コラビットのAI推定技術は、野村不動産ソリューションズやパナソニックなど多数の企業に採用されており、不動産業界での信頼性が高い評価を得ている。同社は個人向けの不動産AI査定サービス「HowMa」の運営と並行して、企業向けにAI不動産価格推定データや相場情報の提供を積極的に展開しているのだ。

三菱地所ハウスネットが運営する「住まいリレー」は、不動産の売買仲介・賃貸サービスを提供するサイトとして、三菱地所グループの長年の経験と実績に基づく専門知識を活かしたサービスを展開している。このサービスにコラビットのAI技術が組み込まれることで、より正確な不動産価格査定が可能になっている。

HowMaのAI技術提供まとめ

HowMaの詳細はこちら

AI不動産価格推定について

AI不動産価格推定とは、人工知能技術を活用して不動産物件の適正価格を算出するシステムのことを指しており、主な特徴として以下のような点が挙げられる。

• 膨大な不動産取引データを基に、AIが瞬時に価格を算出
• 地域性や建物の特徴を考慮した精密な価格推定が可能
• 人的作業を削減し、査定業務の効率化を実現

不動産価格推定技術の進化により、個人の不動産所有者が気軽に物件価値を把握できるようになっている。コラビットのAI査定サービス「HowMa」は、この技術を活用して中古不動産市場の活性化を推進し、2030年までに中古物件の年間流通額を4兆円から5兆円に増加させることを目指している。

参考サイト

1. ^ PR TIMES. 「AI査定「HowMa」を運営するコラビット、三菱地所ハウスネットの「住まいリレーAI査定」に不動産価格推定データの提供を開始 | 株式会社コラビットのプレスリリース」. https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000061.000014770.html, (参照 25-03-25).
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