DX

ディーエックス

公開：2025-05-13

FLIEとレジデンシャル不動産、スマート入退出サービスSmaview 2.0導入開始

text: XEXEQ編集部
（記事は執筆時の情報に基づいており、現在では異なる場合があります）

記事の要約

• FLIEのスマート入退出サービス「Smaview 2.0」を導入
• レジデンシャル不動産のリノベーション物件に導入開始
• 首都圏・関西圏の中古住宅買取再販物件が対象

FLIEとレジデンシャル不動産がスマート入退出サービス導入を発表

株式会社FLIEと株式会社レジデンシャル不動産は2025年5月12日、中古住宅の買取再販事業を手掛けるレジデンシャル不動産が展開する新規リノベーションマンションの一部に、FLIEが提供するスマート入退出サービス「Smaview 2.0」の導入を開始したことを発表した。首都圏・関西圏で展開されるこの取り組みは、買取再販事業の業務効率化と、キーボックスレスのスマートな物件売買を実現することを目指しているのだ。

レジデンシャル不動産は、従来の鍵の受け渡しにおける課題、すなわち仲介会社との鍵の受け渡しによる時間的制約や紛失リスク、そしてセルフ内見システム導入における共用部分工事や管理組合との調整といったハードルを解決するために、「Smaview 2.0」の導入を決めた。このサービスは、スマホアプリによる簡単な解錠とリアルタイムな入退出管理を実現する次世代のシステムである。

「Smaview 2.0」は、オートロックを含むあらゆる物件に対応し、スマートフォン上のWebアプリケーションから解錠できる。アプリインストール不要で直感的な操作性を実現しており、スマートフォン一つで簡単に物件への入室が可能となる。これにより、顧客へのスムーズな案内と、物件管理の効率化が期待できるのだ。

「Smaview 2.0」導入概要

Smaview公式ホームページ

スマート入退出サービス「Smaview 2.0」について

「Smaview 2.0」は、オートロックを含むあらゆる物件に対応したスマート入退出サービスだ。スマホアプリで簡単解錠でき、管理者は物件の出入りをリアルタイムで管理できる点が大きな特徴である。

• スマホアプリによる簡単解錠
• リアルタイムな入退室管理
• 工事不要で簡単取り付け

グループ会社で特許を取得した技術を用いており、高いセキュリティと利便性を両立しているのだ。

Smaview 2.0導入に関する考察

「Smaview 2.0」の導入は、不動産業界におけるDX推進の大きな一歩と言えるだろう。従来の煩雑な鍵管理から解放され、業務効率化と顧客満足度の向上に大きく貢献する可能性を秘めている。しかし、導入初期においては、システムトラブルやアプリ操作に関する問い合わせへの対応体制の構築が重要となるだろう。

今後起こりうる問題としては、システムへのサイバー攻撃や、アプリの不具合による解錠失敗などが考えられる。これらへの対策として、堅牢なセキュリティ対策と、迅速なサポート体制の構築が不可欠だ。万が一のトラブル発生時にも、迅速な対応と解決策を提供できる体制を整える必要がある。

将来的には、AIを活用した不正利用検知機能や、多言語対応など、さらなる機能拡張が期待される。また、他の不動産管理システムとの連携機能も充実させることで、より多くの不動産会社に導入され、業界全体のDX化を加速させるだろう。

参考サイト

1. ^ PR TIMES. 「FLIEが提供するスマート入退出サービス「Smaview 2.0」をレジデンシャル不動産のリノベーション物件に導入 | 株式会社ＦＬＩＥのプレスリリース」. https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000061.000052057.html, (参照 25-05-13).
2380

※上記コンテンツはAIで確認しておりますが、間違い等ある場合はコメントよりご連絡いただけますと幸いです。

「DX」に関するコラム一覧「DX」に関するニュース一覧