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公開：2025-02-18

estieと日鉄興和不動産がオフィスリーシング業務でDX協業、物件データと顧客情報の連携で業務効率化へ

text: XEXEQ編集部
（記事は執筆時の情報に基づいており、現在では異なる場合があります）

記事の要約

• estieと日鉄興和不動産がオフィスリーシング業務のDXで協業
• 物件・貸室データと顧客・商談データの連携を実現
• AIを活用した業務の自動化・高度化を目指す

日鉄興和不動産とestieによるオフィスリーシング業務のDX推進

株式会社estieは2025年2月17日、日鉄興和不動産株式会社とオフィスリーシング業務のDX化に向けた協業を開始したことを発表した。両社は物件・貸室データと顧客・商談データのシームレスな情報連携を行うことで、不動産事業者のオフィスリーシング業務を支える新サービスの研究開発に取り組むこととなった。^[1]

オフィスリーシング業務では物件や貸室のデータを基にリーシング戦略を策定することが一般的だが、データの保管先が複数のシステムやエクセル、個人のメモなどに分散されていることが課題となっていた。同じデータを複数のシステムに入力する手間や情報収集・統合に多くの業務時間が割かれ、オフィスリーシング業務の高度化を妨げる要因となっていたのだ。

両社は日鉄興和不動産の豊富な不動産業務の知見やノウハウと、estieの不動産業務におけるデータ構造化の知見や独自のAI技術を組み合わせることで、オフィスリーシング業務の効率化・高度化を図る。物件・貸室データと顧客・商談データの最適な連携によって、持続可能なオフィスリーシング業務の新たなベストプラクティスを創出することを目指している。

オフィスリーシング業務のDX化における主要ポイント

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リーシング業務のデジタル化について

リーシング業務のデジタル化とは、不動産賃貸に関する一連の業務プロセスをデジタルツールやシステムを活用して効率化・最適化することを指す。主な特徴として、以下のような点が挙げられる。

• 物件情報と顧客データの一元管理による業務効率の向上
• データの構造化による分析・活用の促進
• AIを活用した業務の自動化と意思決定支援

不動産業界ではデジタル化の遅れが課題となっており、特にオフィスリーシング業務においては物件情報や顧客データの管理が分散化している状況が続いていた。estieと日鉄興和不動産の協業により、これらの課題解決に向けた新たなアプローチが提示されることになるだろう。

オフィスリーシング業務のDX化に関する考察

オフィスリーシング業務のDX化において、データの一元管理と構造化は業務効率の向上に大きく寄与する可能性を秘めている。特に物件・貸室データと顧客・商談データの連携は、これまで属人的に行われていた業務プロセスを標準化し、より戦略的な意思決定を可能にするものと考えられるだろう。

一方で、既存システムからの移行やデータの整備には相応の時間とコストが必要となることが予想される。特に中小規模の不動産事業者にとっては、初期投資や運用コストが導入の障壁となる可能性が高く、段階的な導入戦略の検討が必要となるだろう。

将来的には、AIによる需要予測や最適な物件マッチングなど、より高度な機能の実装が期待される。不動産テック企業とデベロッパーの協業によるイノベーションは、不動産業界全体のデジタルトランスフォーメーションを加速させる重要な起爆剤となる可能性を秘めている。

参考サイト

1. ^ PR TIMES. 「estieと日鉄興和不動産、オフィスリーシング業務のDXで協業を開始 | 株式会社estieのプレスリリース」. https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000139.000040115.html, (参照 25-02-18).

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