AI

エーアイ

公開：2025-04-24

コラビットがAI査定プロに生成AIによる査定コメント作成機能を追加、不動産業務の効率化を促進

text: XEXEQ編集部
（記事は執筆時の情報に基づいており、現在では異なる場合があります）

記事の要約

• AI査定プロが生成AIによる査定コメント下書き作成機能を追加
• 複数の切り口を指定して自然な文章を自動生成
• 査定コメント作成の時間と手間を大幅に削減

AI査定プロの新機能によるコメント生成の革新

株式会社コラビットは不動産査定書作成サービス「AI査定プロ」に生成AIによる査定コメント下書き作成機能を2025年4月23日に追加した。この機能は複数のコメント要素を指定することで自然な流れの下書き文章を自動生成し、査定コメントの作成における時間と手間を大幅に削減することが可能になった。^[1]

AI査定プロは独自のAIロジックにより最短45秒で不動産査定書を完成させることができ、周辺施設情報や地域指定・防災関連情報を含む充実した査定書を短時間で作成することが可能である。さらにプロ査定モードでは近隣の成約事例や売出事例を用いて補正率をAIが計算し、精度と売主様の納得感の高い査定価格を導き出すことができる。

本サービスは2022年6月のサービス開始以降、企業規模を問わず多くの不動産仲介会社に利用されており、価格の根拠を明確に説明できることで媒介契約の獲得にも貢献している。成約事例の登録や販売図面の収録、独自資料の挿入をシステム内で完結できる点も特徴だ。

AI査定プロの機能まとめ

AI査定プロの詳細はこちら

生成AIについて

生成AIとは、入力された情報を基に新しいコンテンツを自動的に生成する人工知能技術のことを指す。主な特徴として以下のような点が挙げられる。

• 自然言語処理による文章の自動生成
• 複数の入力要素を組み合わせた柔軟な出力
• 人間の作業時間短縮と業務効率化への貢献

不動産業界においても、査定書作成やコメント生成など様々な場面で活用されており、業務効率化に大きく貢献している。AI査定プロの新機能では、この生成AI技術を活用することで、自然な文章構成の査定コメントを即座に生成することが可能になった。

AI査定プロの新機能に関する考察

生成AIによる査定コメント下書き作成機能の導入は、不動産業界における業務効率化の新たな一歩となるだろう。特に書き出しや構成の切り口に悩む現場のスタッフにとって、この機能は大きな助けとなることが期待される。従来手作業で行っていた査定コメントの作成が自動化されることで、より多くの時間を顧客対応に充てることが可能になった。

一方で、AIが生成する文章の品質管理や、各企業の独自性をどのように反映させるかという課題も考えられる。最終的な確認・修正は必要とされているものの、AIの生成する文章に過度に依存することで、不動産業務に必要な専門知識や経験の蓄積が疎かになる可能性もあるだろう。

今後は単なる文章生成だけでなく、市場分析や価格予測など、より高度な機能の追加が期待される。また、AIの学習データを充実させることで、より精度の高い査定コメントの生成が可能になるのではないだろうか。不動産DXの進展とともに、AI査定プロの機能拡充にも注目が集まる。

参考サイト

1. ^ PR TIMES. 「【AI査定プロ】査定書コメント作成に革新！生成AIを活用した「コメント下書き生成機能」を新搭載 | 株式会社コラビットのプレスリリース」. https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000067.000014770.html, (参照 25-04-24).
2507

※上記コンテンツはAIで確認しておりますが、間違い等ある場合はコメントよりご連絡いただけますと幸いです。

「AI」に関するコラム一覧「AI」に関するニュース一覧