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公開：2025-05-17

ニーリーとスマサポがシステム提携、Park Directとtotono連携で駐車場管理業務効率化

text: XEXEQ編集部
（記事は執筆時の情報に基づいており、現在では異なる場合があります）

記事の要約

• ニーリーとスマサポがシステム提携を開始
• Park Directとtotonoの連携で駐車場管理業務効率化
• 空車率低減と収益最大化を目指す

ニーリーとスマサポのシステム提携開始

ニーリーは2025年5月16日、入居者アプリ「totono」を提供するスマサポとのシステム提携開始を発表した。この連携により、ニーリーが運営するモビリティSaaS「Park Direct」とスマサポの「totono」が統合されるのだ。

Park Directは月極駐車場の空き情報をオンラインで検索・契約できるプラットフォームであり、全国の不動産管理会社に利用されている。totonoは不動産管理会社向けのクラウドサービスで、入居者対応や契約管理などを一元管理できるツールだ。

両社のサービス連携によって、不動産管理会社は駐車場の空き状況確認などの問い合わせ対応が減少し、業務負担の大幅な軽減を実現できるようになる。駐車場の空き情報をリアルタイムに共有することで、契約手続きもスムーズに進められるのだ。

さらに、駐車場の空車率が低減し、管理会社にとっての収益機会拡大も期待できる。入居者にとっても、駐車場の空き状況をリアルタイムで把握し、オンラインで問い合わせから契約まで完結できるため、利便性が向上するだろう。

Park Directとtotono連携による効果

Park Direct

モビリティSaaSと不動産管理クラウドサービスについて

本提携は、モビリティSaaSと不動産管理クラウドサービスの連携による相乗効果を示す好例だ。Park Directは駐車場のデジタル化を推進し、totonoは不動産管理業務の効率化に貢献している。

• 駐車場管理のDX化促進
• リアルタイム情報共有による迅速な対応
• 業務効率化と収益最大化の両立

この連携は、不動産業界におけるデジタル化の進展を加速させるだろう。

ニーリーとスマサポ提携に関する考察

本提携は、不動産管理業界におけるDX推進に大きく貢献するだろう。Park Directとtotonoの連携により、業務効率化、空車率低減、収益増加、入居者満足度向上といった多大なメリットが期待できる。しかし、システム統合に伴う初期費用や運用コスト、データ連携におけるセキュリティ対策など、課題も存在する可能性がある。

これらの課題に対しては、段階的なシステム導入や、セキュアなデータ管理体制の構築、ユーザーサポートの充実などが考えられる。また、将来的には、AIを活用した需要予測機能や、入居者向けアプリとの更なる連携強化などが期待される。Park Directとtotonoの更なる機能拡張や、他サービスとの連携によるエコシステム構築も重要となるだろう。

ニーリーとスマサポの今後の取り組みによって、不動産業界全体のデジタル化が加速し、より効率的で快適な不動産管理を実現できるようになることを期待したい。両社の更なる発展と、本提携による成功を祈念する。

参考サイト

1. ^ PR TIMES. 「「Park Direct（パークダイレクト）」を運営するニーリー、入居者アプリ「totono」を提供する株式会社スマサポと提携開始 | 株式会社ニーリーのプレスリリース」. https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000121.000045188.html, (参照 25-05-17).
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