泉佐野市が丘陵東地区で産業集積用地の整備を推進、包括委託方式で2029年度の換地処分を目指す

text: XEXEQ編集部
（記事は執筆時の情報に基づいており、現在では異なる場合があります）

PR TIMES より

記事の要約

泉佐野市は地域経済の活性化を目指し、泉佐野丘陵地区の未整備部分を産業集積用地として整備する土地区画整理事業を推進している。本事業では前田建設工業・ユニ・ロット・日本土木建設共同企業体を包括委託受託予定者として選定し、2029年度中の換地処分に向けて用地売却先となる進出企業の募集を開始した。^[1]

事業用地は約33.4haの広大な面積を有しており、地権者は大阪府や泉佐野市、一般地権者1名で構成されている。土地区画整理事業の施行にあたっては、包括委託方式を採用することで民間事業者のノウハウを活用し、効率的な事業推進を図る計画となっている。

進出企業に対しては企業誘致奨励金やふるさと納税3.0を活用した事業展開の支援も検討されており、手厚いサポート体制が整備されている。泉佐野市は新たな産業拠点の形成を通じて、地域経済の活性化と雇用創出を実現することを目指している。

項目	詳細
事業名称	泉佐野丘陵（旧泉佐野コスモポリス用地）東地区土地区画整理事業
施行予定者	泉佐野市（土地区画整理法第3条第1項に定める同意施行者）
施行面積	約33.4ha
地権者	大阪府、泉佐野市、一般地権者1名
包括委託受託予定者	前田建設工業・ユニ・ロット・日本土木建設共同企業体

包括委託方式とは、土地区画整理事業において地方公共団体から委託を受けた民間事業者が事業施行に関する業務の相当部分を実施する方式のことを指す。主な特徴として、以下のような点が挙げられる。

泉佐野丘陵東地区の土地区画整理事業では、前田建設工業・ユニ・ロット・日本土木建設共同企業体が包括委託受託予定者として選定されており、換地等を除く保留地について用地の売却先となる進出企業を募集している。本方式の採用により、民間事業者の専門性と機動力を活かした円滑な事業推進が期待される。

泉佐野丘陵東地区の産業集積用地化計画は、民間事業者のノウハウ活用と行政の支援制度を組み合わせた効果的な取り組みとなっている。特に包括委託方式の採用により、民間事業者の専門性を活かした効率的な事業運営が可能となり、2029年度という明確な目標に向けた着実な進展が期待できるだろう。

一方で、産業集積用地の整備後は進出企業の業種や規模のバランスが重要な課題となる可能性がある。企業誘致奨励金やふるさと納税3.0の活用により多様な企業の誘致を促進しつつ、地域経済への波及効果を最大化するための戦略的な企業選定が求められるだろう。

今後は、進出企業と地域コミュニティとの共生や環境への配慮も重要なテーマとなる。産業拠点としての発展と地域の持続可能性を両立させるためには、行政・民間事業者・進出企業の三者による緊密な連携体制の構築が不可欠である。

^ PR TIMES. 「泉佐野丘陵（旧泉佐野コスモポリス用地）東地区土地区画整理事業において、包括委託受託予定者が用地売却先の進出企業を募集しています。 | 大阪府泉佐野市のプレスリリース」. https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000010.000134353.html, (参照 24-12-05).

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